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元朗屯門二手重創 減價成交增
蝶翠峰低市價6%售 YOHO MIDTOWN減5.6%
爾巒大幅減價賣樓之際,政府又低價批出屯門地皮,元朗、屯門區二手市場雪上加霜,小業主減價意慾不斷升溫,昨錄多宗大幅減價成交...
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山頂La Hacienda 內地客蝕600萬沽
山頂錄罕有內地炒家蝕讓,老牌豪宅La Hacienda一幢獨立屋,累積減價3,000萬元沽,現「賣殼」以1.3億元售出,...
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新盤大單位聚焦新界 換樓選擇多
定價勢受壓下調 利重啟「換樓鏈」
今年可推售的新盤當中,3房或以上單位比例較多,粗略估計近萬伙,主要位於新界區,換樓客選擇增。業界料,如發展商定價吸引,或...
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新地大埔農地 政府徵收建公屋
連區內7地拓住宅 可建1.1萬伙
政府昨就大埔首批8幅改劃住宅發展的土地落區諮詢,可建1.1萬伙,包括新地(00016)持有業權的松嶺村農地。政府表明會把...
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準新人398萬 購新都城2房
交易現場
有搵樓半年的準新婚客,半年來馬不停蹄物色單位作新居,兩度遇上心儀盤,因為稍作猶豫,錯過入市機會,年假過後再遇合心水單位,...
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啟德3限量地 估值調低17%
屯門地價大跌,有業界看淡下周五(21日)截標的3幅啟德住宅限量地,將估值調低17%為26億至30億元,樓面呎價由6,00...
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美利道停車場地 最快後年推
【本報訊】政府建議將中環美利道停車場轉作商業發展,須作各種技術評估,特別是區內泊車位需求,故最快待2016年後才能推出,...
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恒地2800萬 購田灣舊樓4伙
【本報訊】恒地(00012)加速收購香港仔、田灣一帶舊樓,剛以2,800萬元購入登豐街舊樓4伙,每伙收購價達700萬元,...
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愉景灣悅堤102伙 擬年中推
全屬複式戶 68伙連泳池
香港興業(00480)愉景灣最新一期悅堤共提供102伙複式戶,最快可望年中推售,而集團在愉景灣有150萬平方呎土儲,當中...
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北京道1號舖位續租 加租1.5倍
【本報訊】市場消息透露,尖沙咀北京道1號連錄多宗續租個案,租金加幅相當驚人,其中Cartier現址租金加幅達1.5倍。...
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杏花邨低層兩房 1.45萬租
市場快訊
業主減價出租單位,利嘉閣地產高級經理黃銳平指,杏花邨34座低層3室,實用面積499平方呎,減租至每月1.45萬元租出,創...
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美聯:沒有前綫員工怠工
市場快訊
美聯物業(01200)人事變動餘波未了,昨日有6名被解僱的前董事,到美聯物業總部抗議。
該6名被解僱的董事包括楊永健、韋...
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大嶼山澄碧邨極低層 售145萬
市場快訊
離島細碼單位拍賣場上獲搶購,大嶼山(二浪灣)冷門屋苑澄碧邨昨於拍賣場獲競投至145萬元售出,實用呎價僅1,781元。
據...
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太和中心52車位 2138萬易手
市場快訊
中國康樂園地產營業經理周文豪透露,大埔太和中心52個車位,剛以公司股權轉讓形式易手,造價2,138萬元,平均每個41萬元...
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上水天巒洋房 附1340呎花園
位於上水的天巒分兩期而建,共提供330座洋房,1、2期各佔132及198伙,兩期入伙時間相距不遠,前者2011年底,後者...
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優質寫字樓 呎租今年料升2成
澳門寫字樓市場過去一年走勢持續向好,尤其是價格及租金均錄得明顯升幅。
不過礙於盤源緊絀,交投量有所下滑,有物業報告指出,...
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工廈政策優化 價格升幅料增
澳門工廈的樓價於過去一年升幅較溫和,全年累升15%。市場預料,未來活化工廈及舊區重整等相關政策將會優化,相信工廈樓價的升...
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尚悅租盤足 兩房租8500元起
趕及蛇年入伙的元朗尚悅,自去年12月以來,已先後錄有租務成交,料至今已逾100宗;而入伙後,租盤更見充裕。
於上月中旬收...
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套3房向南 山景開揚
尚悅8座高層K室
面積(實用/建築):743/1,013平方呎(3房2廳連套房另儲物房) 月租叫價:16,000元
呎租...
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2房光猛 開放式廚房
尚悅13座高層D室
面積(實用/建築):423/575平方呎(2房2廳) 月租叫價:9,000元
呎租(實用/建築):2...
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一樓戶弊端多 成交價偏低
樓市放大鏡
新春假後,九龍灣德福花園錄得1宗350萬元低價轉售個案,價錢平通全個德福。查探之下,單位內籠裝修不俗,惟質素欠佳,並非人...
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中資積極入市 帶動商廈租售
近日買賣及租務表現不錯,中原工商舖認為,最近漸見有中資承租寫字樓,或買甲廈自用,料可推動本年整體工商物業在市場中跑出。...
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東九續「起飛」 商廈交投料回穩
專家論市
雙辣招推出至今,巿場交投仍偏向淡靜,加上時值傳統淡季,1月份(主要反映12月份巿況)的商業買賣註冊宗數為94宗,金額為1...
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新都城選擇多 慧安園價相宜
將軍澳區私樓雲集,當中屬港鐵將軍澳終點站的寶林區,其區內私人屋苑不多,僅有3個,但足以應付上車及換樓客所需。
慧安園、富...
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大3房向南 遠眺山景
新都城1期4座高層G室(18年樓)
面積(實用/建築):701/909平方呎(3房2廳連套房) 叫價:665萬元
呎價(...
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兩廳分明 中層叫510萬
新都城1期4座中層D室(18年樓)
面積(實用/建築):526/698平方呎(3房2廳連套房) 叫價:510萬元
呎價(...
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入門屋則 眼鏡房設計
新都城1期5座中層B室(18年樓)
面積(實用/建築):364/487平方呎(2房2廳) 叫價:410萬元
呎價(實用/...
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大房向公園 廳望泳池
慧安園1座低層B室(20年樓)
面積(實用/建築):502/688平方呎(3房2廳) 叫價:448萬元
呎價(實用/建築...
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屯門翠寧花園 3房罕盤
4座中層G室(23年樓)
面積(實用/建築):592/704平方呎(3房2廳) 居二市場叫價:255萬元
居二呎價(實用...
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大角咀富榮花園 已翻新
10座高層B室(15年樓)
面積(實用/建築):592/694平方呎(3房2廳) 居二市場叫價:640萬元
呎價(實用/...
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新盤減價戰 二手遇冷風
十大屋苑行情
過去一周的二手交投與寒冷天氣看齊,盡管長假已完結,但未惠及二手成交量,加上新盤展開減價戰,焦點又重投一手身上。
綜觀10...
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杏花邨複式 連173呎平台
單位:柴灣杏花邨30座複式連平台(26年樓)
面積(實用/建築):962/1,227平方呎(3房2廳連套房) 叫價:1,...
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麗港城中層 望園池海景
單位:藍田麗港城20座中層A室(20年樓)
面積(實用/建築):748/941平方呎(3房2廳連套房) 叫價:700萬元...
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大埔滌濤山 呎租22元
單位:大埔滌濤山1座低層A室(12年樓)
面積(實用/建築):1,089/1,460平方呎(3房2廳連套房,另備工人套房...
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冰封時期的「農夫模式」
專家論市
2013年地產代理在成交大減下進入冰封時期,我經營的祥益地產仍有10%左右的盈利,在小型單位成交也同時萎縮、白居二的反應...
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賴恩樓 低層2房4.9厘回報
中原顧偉瀚表示,賴恩樓低層兩房戶,以月租1.5萬元租出。
上述租賃為該行於農曆新年後促成,單位為低層D室,實用面積320...
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貝沙灣 高層707呎2.9萬租
利嘉閣陳文諾指出,貝沙灣4期高層,實用面積707平方呎,以每月2.9萬元租出。
單位為4期7座高層B室,實用面積707平...
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太古城 連平台戶減租10%
中原趙鴻運表示,太古城套3房連企理裝修,減租達1成,以2.7萬元租出。
該行促成金楓閣低層E室租賃成交,實用面積922平...
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置富花園 東北山景呎價9681
美聯吳更明表示,該行剛促成馬年首宗置富花園成交,實用面積439平方呎山景戶,以425萬元獲承接。
3座低層D室,實用面積...
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泓景臺 2房開揚回報5.8厘
美聯張靖表示,區內有業主見新春期間氣氛較靜,以筍租價吸客,該行促成一宗泓景臺兩房戶租賃成交。
獲承租的單位為2座中層D室...
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港灣豪庭 大2房園景呎租35.3
置業18張偉基表示,新近錄得港灣豪庭單位租賃成交,單位屬大兩房屋則,以月租1.35萬元租出。
單位為1座中層B室,實用面...
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宏景花園 584呎高層365萬售
富誠地產林栢榮表示,居屋宏景花園錄得買賣成交,3房戶以365萬元易手。
單位為2座高層D室,實用面積584平方呎,建築面...
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麗港城 高層相連戶1220萬沽
世紀21康聯地產蔡惠娟表示,該行促成麗港城高層相連單位成交,造價1,220萬元。
上述成交為22座高層E室及F室,實用面...
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雍盛苑 上車客235萬購高層
創富物業董事張銘均稱,該行錄居屋雍盛苑A座高層4室成交。
單位實用面積531平方呎,建築面積716平方呎,成交價235萬...
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怡峰園 2房附裝修呎租17.9
祥益地產袁思賢表示,怡峰園錄租務成交。
成交為怡峰園1座高層E室,實用面積526平方呎,建築面積618平方呎,兩房,租客...
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銀湖‧天峰 低層5年獲利277萬
銀湖‧天峰本月至今暫錄4宗成交,最新錄兩房戶成交。
中原張義強表示,市場錄得銀湖‧天峰5座低層E室易手,實用面積573平...
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日出康城 3房海景呎售7665
美聯林振聲表示,該行剛促成日出康城1期首都3房戶成交個案,上車客斥資548.8萬元承接單位。
剛錄成交的單位為日出康城1...
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藍澄灣2房 廳四正小海景
單位:藍澄灣5座高層A室(約10年樓)
面積(實用/建築):451/638平方呎(2房2廳) 叫價:420萬元
呎價(實...
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2座高層光猛 叫418萬
單位:藍澄灣2座高層C室(約10年樓)
面積(實用/建築):488/683平方呎(2房2廳) 叫價:418萬元
呎價(實...
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樓新單位細 年輕買家追捧
市況直擊
藍澄灣在青衣區內樓齡較新,並主打細單位,受年輕買家青睞,故亦為區內其中一個熱門上車屋苑。
入場單位叫380萬 利嘉閣市務...
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新盤「跳樓」價 還推不倒二手
專家樓論
「如果交這樣的價單給老闆,應該會叫我開窗從三十幾樓跳下去。」
有發展商如此形容新鴻基地產大幅減價推售元朗爾巒的震撼性。那...
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