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新盤爭先 爾巒 富．盈門 馬年雙響炮 封面故事 踏入馬年，各發展商積極部署，令新盤市場轉趨熱鬧，業界更期望「樓市小陽春」的來臨。其中，由新地發展的爾巒及華懋的富‧盈門先... 詳細 • 新地今年可推逾10個新盤 • 爾巒全面睇 • 富．盈門 現樓出擊主攻大單位 • 2房定價$845.1萬起 折扣高達17.5% • 各大發展商 馬年推盤大計

新盤百花齊放 勢撻着樓市 編者的話 馬年伊始，《置業家居》仝人先祝各位讀者家肥屋潤、身體健康！ 今年是甲午馬年，容易令人聯想1894年的甲午戰爭，現今世代應... 詳細

市況不穩 減價求售 新春二手交投寂靜 樓市熱話 踏入馬年，二手市場除受農曆新年長假期影響，交投氣氛轉淡外，再加上港股顯著下調，以及外圍市況不穩夾擊，各大樓盤交投表現淡靜... 詳細 • 帝峯．皇殿連約戶 業主蝕$218萬離場

李根興傳授買舖心得 二綫地帶 回報勝旺區 人物網 近年地產市道暢旺，不論是樓、舖，就連車位價格亦有顯著上升，最近轉型加入商舖投資行列的盛滙商機創辦人李根興（Edwin）認... 詳細

積極尋寶 併購舊樓 深水埗及長沙灣區新廈湧現 舊區新供應系列 深水埗及長沙灣因位處市區，其物業有價，一直吸引財團及發展商積極尋寶，舊樓併購頻繁，另一方面，亦因該區樓宇日久失修及樓齡偏... 詳細 • 小知識：何謂需求主導計劃？ • 曉珀及曉尚 單幢式住宅 屋則選擇多 • 羅守耀：建築成本高 今年樓價料呈膠着狀

尚悅 迎海1期剛入伙 最平$8,000起住全新樓 樓市熱話 由恒基牽頭發展的兩個大型新盤，元朗尚悅及馬鞍山迎海1期，已在上月底先後入伙，前者因單位叫租較同區樓低出一截，旋即成租客的... 詳細 • 新力軍陸續來 共涉2,595伙 • 尚悅收樓質素 整體值70多分

樓價調整威脅未除 新春假期 10大屋苑6捧蛋 5分鐘速讀 中原城市領先指數（CCL）最新報118.31點（數字根據1月27至2月2日簽署正式買賣合約、及1月13至19日簽署臨時買... 詳細

舊邨重建的不簡單 樓市講場 特首《施政報告》中提出重建華富邨，引起有關舊公共屋邨重建的討論。舊邨重建是有其需要，但舊邨重建並非將舊有樓房拆掉，再在土... 詳細

港鐵天榮站又流標 樓市講場 天水圍港鐵天榮站的物業發展又再流標，據說是因港鐵認為未到價，這又令原可以供應私人物業的單位數目少了一截。 歸根究底，這是... 詳細

H按與存款掛鈎更慳息 樓市講場 自去年起，銀行積極推廣按揭存款掛鈎的按揭產品，此類計劃可分為兩類，且有別於傳統按揭計劃。 第一類是借款人除持有按揭戶口外... 詳細

尚翹峰灣仔區新晉 主打2房 戶戶連露台 屋苑深度遊 過去半年樓市焦點轉至一手新盤，而年內多個新盤將列陣登場，二手或有少量平價盤出現。本刊由今期起一連12期介紹新盤同區的二手... 詳細 • 屋苑解構 • 2房間隔四正 左右廳或直廳設計 • 淨3房僅43伙供應 同區罕有 • 套3房 實用573至659呎 入場費$1,000萬 • 囍滙 提供開放式至4房

Sandringham House 落地玻璃設計 盡覽泰晤士河 海外置業 Berkeley Homes旗下，位於倫敦塔橋（Tower Bridge）橋腳的One Tower Bridge，最新一... 詳細

新興牆飾 視覺藝術美 家居頭條 以往，飾牆設計離不開物料變化，利用油漆、牆貼或地板拼砌主題。今天，荷蘭閃石裝置藝術家Suzan Drummen及法籍兄弟... 詳細 • 法國 Ronan & Erwan Bouroullec：家具燈飾新布局 • 環球設計 驚喜無限

度身訂造 健康至上 設計．家 居室布置與生活習慣完美配合，這個位處客飯廳間的弧形吧枱，沒有半瓶烈酒坐鎮，反而是「飯後果」的天地。何文田半山壹號2,06... 詳細

Porro 意國木家具 簡約清新 家居新知 Porro首間香港旗艦店進駐跑馬地7,000呎門市，這個來自意大利的家具品牌獲不少名人追捧，以儲物櫃設計闖出名堂，幾何形... 詳細

Creative Co-Op Home 美國家品店 展示多元風格 家居新知 數百呎的店舖內，貨品堆得麻麻密密，顧客手眼並用，在這片「澎湃」的貨品中尋覓合用的寶物，恍如遊覽歐陸小店的體驗，卻出現於美... 詳細

東港城實用高 起居便 用家追捧 叫價硬淨 80後上車盤 東港城自設會所及大型商場，且坐擁鐵路優勢，往港鐵坑口站步程僅5分鐘。屋苑最大賣點為實用率逾78%，以實用面積呎價計選較同... 詳細 • 東港城內園樓景 叫價$445萬 • 東港城遠眺海景 叫價$475萬 • 東港城即買即住 叫價$470萬

峻弦依山建 間隔多 1房最平月租$1.6萬起 租樓地帶 位處半山的峻弦，背山而建，環境清幽恬靜。項目設有5座，提供723個單位，間隔多元化，最平實用面積419呎1房單位叫租由$... 詳細 • 享翠綠山景 叫租$22,000 • 峻弦3房連車位 叫租$42,000

海逸居新晉臨海大宅 勝在私隱高 西貢巡禮 銀線灣一帶提供多種分層及別墅選擇，以山海雙景作賣點，當中臨海而建的海逸居，設8個單位，勝在樓齡輕，兼私隱度高，深受買家歡... 詳細

筲箕灣康華大廈 叫價 $358 萬 易手站 單位：康華大廈2座低層C室 地區：筲箕灣 樓齡：29年 實用面積：300平方呎 建築面積：394平方呎 間隔：2房1廳... 詳細

筲箕灣海福花園 叫價 $345 萬 易手站 單位：海福花園低層B室 地區：筲箕灣 樓齡：22年 實用面積：324平方呎 建築面積：517平方呎 間隔：2房2廳 叫價... 詳細

柴灣杏花邨 叫價 $642 萬 易手站 單位：杏花邨42座高層4室 地區：柴灣 樓齡：24年 實用面積：547平方呎 建築面積：648平方呎 間隔：2房2廳 叫... 詳細

小西灣藍灣半島 叫價 $1,140 萬 易手站 單位：藍灣半島9座低層B室 地區：小西灣 樓齡：12年 實用面積：848平方呎 建築面積：1,207平方呎 間隔：3房2... 詳細

大角咀一號銀海 叫價 $1,630 萬 易手站 單位：一號銀海8座高層B室 地區：大角咀 樓齡：7年 實用面積：745平方呎 建築面積：1,002平方呎 間隔：3房2廳... 詳細

大角咀君滙港 月租叫價 $33,000 易手站 單位：君滙港1座低層B室 地區：大角咀 樓齡：7年 實用面積：846平方呎 建築面積：1,107平方呎 間隔：3房2廳連... 詳細

大角咀柏景灣 叫價 $740 萬 易手站 單位：柏景灣7座高層F室 地區：大角咀 樓齡：12年 實用面積：466平方呎 建築面積：645平方呎 間隔：2房2廳 叫... 詳細

大角咀柏景灣 叫價 $760 萬 易手站 單位：柏景灣9座高層H室 地區：大角咀 樓齡：12年 實用面積：471平方呎 建築面積：653平方呎 間隔：2房2廳 叫... 詳細

屯門海翠花園 叫價 $390 萬 易手站 單位：海翠花園5座低層G室 地區：屯門 樓齡：26年 實用面積：668平方呎 建築面積：801平方呎 間隔：3房2廳連套... 詳細

屯門恒順園 叫價 $450 萬 易手站 單位：恒順園6座中層B室 地區：屯門 樓齡：24年 實用面積：639平方呎 建築面積：780平方呎 間隔：3房2廳連套房... 詳細

屯門華都花園 月租叫價 $8,800 易手站 單位：華都花園5座中層C室 地區：屯門 樓齡：32年 實用面積：412平方呎 建築面積：508平方呎 間隔：2房2廳 月... 詳細

屯門澤豐花園 叫價 $250 萬 月租叫價$7,500 易手站 單位：澤豐花園4座高層J室 地區：屯門 樓齡：24年 實用面積：433平方呎 建築面積：482平方呎 間隔：2房2廳 自... 詳細

樂陶苑3房 持貨7年多價倍升 香港區最新成交 利嘉閣馮典峰表示，跑馬地樂陶苑一個3房單位，減價$380萬終獲買家承接，業主持貨7年多獲利$1,035萬離場。 涉及單位... 詳細

太古城高層 筍價$1,008萬沽出 香港區最新成交 中原張光耀表示，太古城銀星閣高層E室，實用面積749呎，建築面積843呎，3房（連套房）間隔，原業主去年10月叫價$1,... 詳細

港運城海景 用家斥$1,000萬換樓 香港區最新成交 亞洲地產胡珈霆表示，市場錄得北角港運城2座高層F室成交，單位實用面積788呎，建築面積996呎，3房開則，外望開揚全海景... 詳細

寶馬山花園雅裝 09年貨賺$540萬 香港區最新成交 名采策略姚雲龍表示，北角半山寶馬山花園8座中層A室，實用面積843呎，建築面積1,070呎，3房（連套房）間隔，附清雅裝... 詳細

萬德閣高層海景 零議價$1,010萬成交 香港區最新成交 世紀21日昇黃文龍表示，北角半山萬德閣B座高層6室，實用面積665呎，建築面積819呎，3房間隔，望開揚海景，零議價連車... 詳細

金暉閣開放式 租金回報高達5厘 香港區最新成交 世紀21北山彭志偉表示，一名外區投資者以市價$288萬購入大坑金暉閣低層B室，單位實用面積195呎，採開放式間隔，望街景... 詳細

殷樺花園交吉盤 累減$180萬易主 香港區最新成交 中原梁瑞昌表示，西半山殷樺花園2座低層D室，實用面積854呎，建築面積1,106呎，3房（連套房）間隔，望山景，交吉出售... 詳細

柏道2號樓景 實用呎造$17,099 香港區最新成交 利嘉閣張嘉榮表示，西半山柏道2號中層B室，實用面積848呎，建築面積1,169呎，3房間隔，外望樓景，業主原索價$1,5... 詳細

寶翠園實用763呎 成交價$1,268萬 香港區最新成交 香港置業黃嘉藍表示，寶翠園8座中層C室，實用面積763呎，建築面積973呎，成交價$1,268萬，實用面積呎價$16,6... 詳細

漁安苑連約盤 同區客無睇樓購入 香港區最新成交 美聯蘇玉燕表示，香港仔居屋漁安苑D座高層2室，實用面積469呎，建築面積575呎，望海景，屬屋苑罕有優質單位，買家為同區... 詳細

輝百閣連雙車位 用家$3,750萬接貨 香港區最新成交 美聯唐美珍表示，一名用家斥約$3,750萬購入大潭輝百閣A座低層戶自用。單位實用面積1,749呎，建築面積1,900呎，... 詳細

又一居連花園戶 年初一$938萬易手 九龍區最新成交 中原陳偉雄表示，又一居於大年初錄一宗特色戶成交，單位為23座連花園戶，實用面積559呎，建築面積703呎，採3房（連套房... 詳細

帝峯‧皇殿連約4房 蝕讓$218萬離場 九龍區最新成交 利嘉閣鄭運就透露，帝峯‧皇殿3座極高層B室，4房（連套房）及工人套房，實用面積1,118呎，建築面積1,477呎，業主原... 詳細

港灣中層山景戶 7年升值1.3倍 九龍區最新成交 置業18張偉基表示，港灣豪庭4座中層D室，實用面積338呎，建築面積504呎，向東北山景2房，以$431萬成交，實用面積... 詳細

昇悅居522呎 上車客$583萬入市 九龍區最新成交 美聯錢永就表示，昇悅居6座中層G室，實用面積522呎，建築面積689呎，望內園泳池景，以$583萬易手，實用面積呎價$1... 詳細

曼克頓山連約2房 吸引價$648萬成交 九龍區最新成交 中原黃惠霞表示，曼克頓山錄馬年首宗買賣交投，單位為6座低層C室，實用面積559呎，建築面積758呎，採2房間隔，獲買家以... 詳細

又一村花園805呎 用家$1,128萬購入 九龍區最新成交 中原余社朝表示，大年初四錄得一宗又一村花園成交，單位為花圃街28號高層A室，實用面積805呎，建築面積961呎，改2房（... 詳細

黃埔花園97貨 升值一成 九龍區最新成交 香港置業歐淼林表示，黃埔花園10期4座中層G室，實用面積690呎，建築面積782呎，以$760萬成交，實用面積呎價$11... 詳細

海逸相連戶 業主6年勁賺$1,210萬 九龍區最新成交 利嘉閣余美寶表示，海逸豪園25座低層E及F室相連單位，實用面積1,504呎，建築面積2,012呎，成交價$2,350萬，... 詳細

海名軒錄連環成交 同區客趕過年前入市 九龍區最新成交 中原林穗華表示，海名軒於新年前連環錄2宗優質戶成交，其中一宗為2座中低層A室，實用面積1,600呎，建築面積2,139呎... 詳細

欣榮花園套3房 半年累減$52萬 九龍區最新成交 美聯林智明表示，欣榮花園4座低層E室，實用面積777呎，建築面積949方呎，3房（連套房）及工人房間隔，向西南望開揚景，... 詳細

曉暉花園2房 市價$460萬成交 九龍區最新成交 富山地產馮靜宜表示，曉暉花園2座低層H室，實用面積507呎，建築面積659呎，2房享翠綠山景，業主原叫價$490萬，與買... 詳細

淘大花園海景2房 實用呎價$9,847 九龍區最新成交 香港置業陳偉宗表示，淘大花園J座中層1室，實用面積391呎，建築面積501呎，屬2房間隔，望海景，成交價385萬，實用面... 詳細

YOHO MIDTOWN向南3房 租客$1,150萬承接 新界區最新成交 美聯徐君寶表示，日前促成元朗YOHO MIDTOWN 1座高層C室，建築面積1,237平方呎，實用面積973平方呎，3房... 詳細

岸8號連約盤 錄SSD成交個案 新界區最新成交 中原敖國偉表示，日前促成沙田溱岸8號2座高層F室，實用面積511平方呎，建築面積668平方呎，2房間隔，望東南開揚市景，... 詳細

帝堡城2房 2年半獲利$153萬 新界區最新成交 利嘉閣郭建民表示，新近錄得沙田帝堡城2座低層D室，實用面積546平方呎，建築面積718平方呎，2房間隔，減價$14萬後以... 詳細

御龍山3房馬場景 $1,233萬易主 新界區最新成交 中原余志偉表示，火炭御龍山7座中層D室，實用面積1,011平方呎，建築面積1,296平方呎，擁3房（連套房）及工人套房間... 詳細

嵐岸中層3房 06年貨升值30% 新界區最新成交 利嘉閣楊震霆表示，新近錄得馬鞍山嵐岸3座中層G室，實用面積830平方呎，建築面積1,113平方呎，3房（連套房）開則，成... 詳細

上水名都3房戶 實用呎價$7,930 新界區最新成交 美聯周志強表示，日前錄得上水名都4座高層G室，實用面積454平方呎，建築面積615平方呎，3房間隔，成交價$360萬，實... 詳細

大埔中心2房 換樓客$297.5萬接貨 新界區最新成交 中原方翰達表示，日前促成大埔中心22座中層B室，實用面積315平方呎，建築面積431平方呎，屬2房間隔，享內園池景，業主... 詳細

萬景峯3房海景戶 3年賺$213.2萬 新界區最新成交 美聯林載發表示，日前促成荃灣萬景峯3座高層B室，實用面積666平方呎，建築面積887平方呎，3房（連套房）間隔，享汀九橋... 詳細

卓爾居低層2房 3年幾漲價1.28倍 新界區最新成交 利嘉閣朱建宗指出，日前錄得屯門卓爾居7座低層A室，實用面積521平方呎，建築面積680平方呎，2房開則，望內園景，業主原... 詳細

瓏門高層3房 市價$1,030萬易手 新界區最新成交 美聯謝志遠表示，日前促成瓏門3座高層G室，實用面積781平方呎，建築面積982平方呎，3房（連套房）及多用途房間隔，望中... 詳細

盈翠半島維港景 放盤2日即轉手 新界區最新成交 中原陳輝麟表示，青衣盈翠半島12座高層E室，實用面積777平方呎，建築面積975平方呎，3房（連套房）間隔，享東南維港煙... 詳細

藍澄灣頂層連天台 3年內袋$120萬 新界區最新成交 利嘉閣陳志傑透露，日前錄得藍澄灣5座頂層單位，實用面積451平方呎，建築面積638平方呎，向東南望海景，連天台，以$45... 詳細

尚豪庭440實呎 不足3年獲利$65.7萬 新界區最新成交 利嘉閣何耀樑透露，新近錄得元朗尚豪庭2座低層E室，實用面積440平方呎，建築面積570平方呎，2房開則，成交價$395萬... 詳細

栢慧豪廷2房戶 3年半升值六成 新界區最新成交 美聯黎燦強表示，日前促成天水圍栢慧豪廷8座高層C室，實用面積502平方呎，建築面積654平方呎，2房間隔，望開揚景，成交... 詳細

海堤灣畔連約2房 累減$40萬沽貨 新界區最新成交 中原曹嘉華表示，日前錄得東涌海堤灣畔3座高層D室，實用面積516平方呎，建築面積689平方呎，2房間隔，連租約，業主原先... 詳細

珀麗灣海景3房 6年半賺$200萬 新界區最新成交 美聯熊建明表示，日前促成馬灣珀麗灣31座中層B室，實用面積591平方呎，建築面積803平方呎，3房間隔，望橋景及海景，議... 詳細

將廣高層441呎 不足5年賺$218.2萬 新界區最新成交 利嘉閣黃冠華表示，將軍澳廣場7座高層B室，實用面積441平方呎，建築面積603平方呎，2房開則，日前獲買家斥資$452萬... 詳細

君傲灣3房海景戶 4年掃走$245萬 新界區最新成交 美聯林振聲表示，日前促成將軍澳君傲灣3座高層B室，實用面積668平方呎，建築面積894平方呎，向西南，望海景，3房間隔，... 詳細

將中2房園景 06年貨升值1.1倍 新界區最新成交 香港置業吳景豪表示，日前促成將軍澳中心13座高層E室，實用面積465平方呎，建築面積623平方呎，屬2房間隔，望內園景，... 詳細

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