Hines Germany

𝗕𝗮𝘂𝘀𝘁𝗲𝗹𝗹𝗲𝗻-𝗨𝗽𝗱𝗮𝘁𝗲 𝗮𝘂𝘀 𝗱𝗲𝗺 𝗤𝘂𝗮𝗿𝘁𝗶𝗲𝗿 𝗙Ü𝗥𝘀𝘁𝗲𝗻𝗿𝗶𝗲𝗱 𝗪𝗲𝘀𝘁 𝗶𝗻 𝗠ü𝗻𝗰𝗵𝗲𝗻 Ein besonderes Highlight im Herzen unseres Quartiers FÜRstenried West war die Eröffnung des neuen Quartierspavillons „Zur FÜRstin“. Dieser Treffpunkt bietet zukünftig Raum für Begegnungen und vielfältige Veranstaltungen. Mit dem Angebot an Speisen und Getränken soll der Pavillon das alltägliche Leben für die Bewohner:innen in FÜRstenried West bereichern und die Zeit bis zur Errichtung des Supermarkts und Quartiercafés überbrücken. Der Pavillon selbst wurde komplett aus recycelten Materialien früherer Umbaumaßnahmen erbaut und ist damit ein wunderbares Symbol für Nachhaltigkeit 🪵 Parallel dazu können wir den Baustart für den Quartiersplatz vermelden. Dieser zentrale Platz soll durch einen Nachbarschaftstreff und ein Café/Restaurant zu einem weiteren wichtigen Ort für unser Quartier heranwachsen. Die Arbeiten an den Aufstockungen bestehender Gebäude gehen zudem planmäßig voran und sollen dazu beitragen, den steigenden Wohnraumbedarf in München zu decken. Die energetische Sanierung des darunterliegenden Bestandes hebt dabei das Quartier auf ein neues Niveau, indem sie für mehr Energieeffizienz sorgt und das Wohnumfeld nachhaltig verbessert: neue Wärmedämmung und frischer Putz verleihen dem Haus zusätzlich ein modernes Aussehen. Die ersten Neubauwohnungen in den Aufstockungen sind bereits fertiggestellt und vermietet. Die weitere Vermietung läuft auf Hochtouren: https://lnkd.in/g3AW9NHu. Auch in den Neubauten Bergblick und Berggarten stehen bald Wohnungen bereit. Interessent:innen können sich unter https://lnkd.in/gAhBHiaP und https://lnkd.in/gC64WpGU vormerken! #HinesMuenchen #FUW #RealEstate Bayerische Versorgungskammer 📷 Adrian Beck

𝗕𝗮𝘂𝗲𝗻 𝗺𝗶𝘁 𝗞𝗼𝗽𝗳 𝘂𝗻𝗱 𝗛𝗲𝗿𝘇: 𝗡𝗮𝗰𝗵𝗵𝗮𝗹𝘁𝗶𝗴𝗸𝗲𝗶𝘁 𝗯𝗲𝗶 𝗟𝗲 𝗖𝗼𝗲𝘂𝗿 ❤️ Dekarbonisierung ist ein zentraler Bestandteil unseres Le Coeur Projekts in Düsseldorf. Wir sehen dies als eine Chance, Werte zu schaffen und zu erhalten und gleichzeitig ein Projekt zu realisieren, das die westliche Kö durch Innovation und technische Exzellenz stärken soll. Die Reduzierung des Materialverbrauchs ist ein Eckpfeiler unseres Ansatzes, um die Kohlenstoffziele des Projekts zu erreichen, einschließlich: ▪️ über 50 % der vorhandenen Bausubstanz bleiben erhalten ▪️ 650 LKW-Ladungen wiederverwertbares Material aus Entkernung ▪️ 97 % der nicht gefährlichen Abfälle aus Abbruch und Rückbau werden recycelt beziehungsweise wiederverwendet Das Ergebnis? Die CO2-Ersparnis beläuft sich auf fast 3.560 Tonnen. Wir wissen, dass Nachhaltigkeit eine langfristige Verpflichtung ist. Das bedeutet, dass wir in jeder Phase der Nutzung eine Reduzierung des Kohlenstoffausstoßes und der Systemeffizienz planen, um sowohl für die Umwelt als auch für unsere zukünftigen Mietenden etwas Positives zu erreichen. Im Le Coeur planen wir, die Betriebsleistung des Gebäudes zu optimieren, indem wir Folgendes umsetzen: ▪️ Wärmeversorgung durch Geothermie ▪️ Photovoltaik-Anlagen auf dem Dach und an der Fassade ▪️ gesammeltes Regenwasser für die Begrünung von Fassaden und Innenhof ▪️ Schmetterlingshotel und Nistkästen zur Förderung der Biodiversität Wer noch mehr über Nachhaltigkeit bei Le Coeur erfahren möchte, liest am besten die Immobilien Zeitung. #HinesDuesseldorf #LeCoeur #Sustainability #RealEstateInnovation

𝗦𝗰𝗵𝗮𝘂𝘁 𝗺𝗶𝘁 𝘂𝗻𝘀 𝗵𝗶𝗻𝘁𝗲𝗿 𝗱𝗶𝗲 𝗞𝘂𝗹𝗶𝘀𝘀𝗲𝗻 𝗶𝗺 𝗟𝗢𝗩𝗧 𝗠𝘂𝗻𝗶𝗰𝗵 📐 Gemeinsam mit unserem Partner Snøhetta haben wir kürzlich erste Materialien für das Interiorkonzept von LOVT VIBE unter die Lupe genommen. Wir möchten den Fokus hierbei nicht nur darauf legen, mit dem LOVT Munich einen Ort der Begegnung für die zukünftigen Mieter:innen und Anwohner:innen zu schaffen, sondern auch Raum für ein neues urbanes Leben im Werksviertel entstehen zu lassen. Design, Flexibilität und Nachhaltigkeit nehmen dabei leitende Funktionen ein und ziehen sich auch in das Innere des Gebäudes, was sich in der Auswahl der bemusterten Materialien widerspiegeln soll. Gerne geben wir Euch bald ein Update zu unserer Auswahl. #HinesMuenchen #LOVT #RealEstate Union Investment Hines

Hines hat die Baugenehmigung für das Frankfurter Bauprojekt ONE TWO ONE erhalten. Der Start der konstruktiven Baumaßnahmen für das auf der Zeil liegende Gebäude plant Hines für das vierte Quartal 2024. Seit April dieses Jahres werden das Interior sowie die innenliegenden Rolltreppen, Aufzüge und haustechnischen Anlagen zurückgebaut. Ein durch das Entfernen der Rolltreppen entstandenes Loch inmitten des Gebäudes hat Hines zur Installation eines Baukrans genutzt. Im Zeitraum bis Ende Oktober dieses Jahres werden zunächst der gesamte Dachaufbau, das Staffelgeschoss im fünften Obergeschoss sowie die Decke oberhalb des vierten Obergeschosses rückgebaut. Ferner wird bis Mitte nächsten Jahres eine neue und energetisch hochmoderne Fassadenstruktur installiert. Im ersten Quartal 2025 ist die Herstellung des neuen Innenhofs vorgesehen. Die Gesamtfertigstellung des Projekts samt Innenausbau und Flächenübergabe beraumt Hines für die zweite Jahreshälfte 2026 an. #HinesFrankfurt #OneTwoOne #RealEstate

Wir machen unseren Mieter:innen das Leben leichter und umweltfreundlicher mit neuen E-Bikes in den #Lenbachgärten Offices in München 🚴♂️ Wir sind davon überzeugt, dass eine angenehme Umgebung der Schlüssel ist, um die Mitarbeitenden zurück ins Büro zu locken. Unsere jüngste Initiative in den Lenbachgärten Offices bietet den Mietenden die Möglichkeit, kostenlos E-Bikes auszuleihen. Damit möchten wir u. a. umweltfreundliche Mobilität und die nahtlose Anbindung an die Nachbarschaft fördern. Die wichtigsten Features sind: - 20 Stunden flexible Mietdauer - Bequeme E-Bike-Station in der Tiefgarage - Wartung durch movelo, einem führenden Anbieter von E-Bike-Mobilität - Nahtloser Verleihprozess, der vollständig über eine App abgewickelt wird Welche Annehmlichkeiten würdet Ihr Euch im Büro wünschen? #HinesMuenchen #Office #RealEstate

Hilton Hotels & Resorts, Commerz Real AG und Hines gaben vergangene Woche bekannt, dass Hilton einen neuen langfristigen Mietvertrag für das Hotelgebäude im Tucherpark in München unterzeichnet hat. Nach einer umfangreichen Neuentwicklung durch die Eigentümer wird Hilton das Hotel als Teil des gemischt genutzten Stadtprojekts im Tucherpark weiterführen. Die Umgestaltung wird nach der Schließung des bestehenden Hotels am 31. Dezember 2024 beginnen und soll 2029 abgeschlossen sein. Das Hilton Munich Park wurde seinerzeit anlässlich der Olympischen Spiele in München eröffnet. Mit seiner unmittelbaren Nähe zum Englischen Garten, einem der größten innerstädtischen Parks der Welt, ist es seither als erstklassige Destination bekannt. Die Vorschläge zur Umgestaltung des Hilton Munich Park beinhalten ein neues Dachrestaurant und eine Bar mit Panoramablick auf den Englischen Garten sowie Restaurants, eine zentrale Bar und Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss. Auch die Tagungsräume sollen umgestaltet werden, um der wachsenden Nachfrage nach Veranstaltungsräumen gerecht zu werden. Christian Meister, Managing Director bei Hines Germany, kommentiert: „Wir sind sehr stolz, diese neue Zusammenarbeit mit Hilton zu beginnen und freuen uns auf die umfassende Umgestaltung des Hilton Munich Park. Dieses Projekt unterstreicht unser Engagement für Innovation und Exzellenz im Gastgewerbe. Die starke Marke Hilton und ihre nachweisliche Erfolgsbilanz werden einen großen Beitrag zum Tucherpark leisten und sowohl lokale als auch internationale Besucher anziehen. Wir sind überzeugt von der Zukunft dieser Immobilie und den Möglichkeiten, die sie mit sich bringen wird. Sie sind ein Beweis für unser Engagement, außergewöhnliche Erlebnisse für alle zu schaffen." #HinesMuenchen #Tucherpark #RealEstate hausInvest 📷 Hilton Commerz Real AG Hines Germany

🌊 𝗚𝗲𝘁 𝗶𝗻𝘀𝗽𝗶𝗿𝗲𝗱 𝗯𝘆 𝘁𝗵𝗲 𝗿𝗶𝘃𝗲𝗿 Willkommen im Werfthaus Frankfurt, dem modernen und attraktiven Bürogebäude mit idealer Lage direkt am Ufer des Mains. Dies macht es nicht nur zu einem inspirierenden, sondern auch zu einem repräsentativen Geschäftsstandort. 📣 Neuigkeiten Im Jahr 2025 werden über 6.700 m² erstklassige Büroflächen verfügbar. Ein Regelgeschoss umfasst ca. 1.400 m², ideal für innovative Unternehmen, die wachsen und sich entfalten möchten. Für die Vermarktung der Büroflächen wurde Cushman & Wakefield beauftragt. Das Werfthaus wurde neu positioniert und die Vision in eine moderne Corporate Identity überführt. Unser neuer Showroom bietet einen Einblick in die Zukunft des Gebäudes und hebt die hervorragenden Qualitäten des Hauses und der direkten Umgebung hervor. Wir laden Euch herzlich in unseren Showroom ein, um die Vision und den Spirit des Werfthauses hautnah zu erleben. Weitere Informationen zum Projekt und Kontaktdaten für einen Termin erhaltet Ihr auf der neuen Website: https://bit.ly/3yfWqMr Vielen Dank für die herausragende Umsetzung liebes Team advyze communications GmbH #HinesFrankfurt #ManagementServices #RealEstate

Jedes Jahr am 15. August ehren wir bei Hines das visionäre Vermächtnis unseres Gründers, 𝗚𝗲𝗿𝗮𝗹𝗱 𝗗. 𝗛𝗶𝗻𝗲𝘀, dessen Leidenschaft für die Gemeinschaft und die Menschen uns immer wieder inspiriert. Mit dem Founder's Day feiern wir sein bemerkenswertes Leben und den nachhaltigen Einfluss, den er in den Städten, in denen wir tätig sind, hinterlassen hat. In diesem Jahr haben sich unsere engagierten Teams in Deutschland bereits aktiv an Initiativen beteiligt, die das Engagement von Mr. Hines für soziale Verantwortung widerspiegeln: ✔️ Bewerbertraining für unsere jungen Mitmenschen in Berufsvorbereitung bzw. Ausbildung, Berlin ✔️ Teilnahme an der 5x5 km Staffel der Berliner Wasserbetriebe mit anschließender Spende an den Verein „Straßenkinder e.V.“ für obdachlose Straßenkinder und -jugendliche ✔️ Teilnahme am JLL Charity Cup mit Spende an „youngcaritas Berlin”, eine Organisation, die bedürftige junge Menschen in der ganzen Stadt unterstützt ✔️ Teilnahme am Teamlauf B2Run für den Kampf gegen Blutkrebs, München Feiert mit uns den Geist der Gemeinschaft und die Werte, die die Immobilienbranche voranbringen. #Hines #Community #RealEstate

Unser Projekt #AtriumCharlottenburg, zentral auf der Mierendorffinsel in Berlin gelegen, hat die WiredScore Gold Zertifizierung für herausragende digitale Infrastruktur erhalten. Das Gebäude wurde 2019 im Auftrag des Hines European Value Fund erworben. Wir haben die Kompetenzen von Hines Germany genutzt, um neue intelligente Lösungen in dem 41.000 m² großen Bürogebäude zu entwickeln, die sicherstellen sollen, dass die Flächen den Anforderungen der Mietenden entsprechen. 🌿 Unser Ansatz kombiniert einen technologiegestützten Gebäudebetrieb mit einem Fokus auf Nachhaltigkeit, einschließlich: ✔ Umstellung des Allgemeinstroms auf hochwertigen Ökostrom ✔ Modernisierung der Gebäudeautomatisierung ✔ Einbindung Smart Building Solutions, Fokus auf Energie- und Verbrauchsminimierung ✔ Implementierung von Smart Metering Das Atrium Charlottenburg ist vollständig vermietet und beherbergt neben dem Fraunhofer Institut FOKUS (mit Green Lease Mietvertrag) auch das Land Berlin mit dem Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf sowie das Jobcenter Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf. #MarketingCommunication #HinesBerlin #WiredScore

𝗗𝗶𝗲 𝗕𝗮𝘂𝗺𝗮ß𝗻𝗮𝗵𝗺𝗲𝗻 𝗶𝗺 #𝗮𝗲𝗿 𝗡𝗲𝘂𝗽𝗲𝗿𝗹𝗮𝗰𝗵 𝗴𝗲𝗵𝗲𝗻 𝗶𝗻 𝗱𝗶𝗲 𝗳𝗶𝗻𝗮𝗹𝗲 𝗣𝗵𝗮𝘀𝗲 🔨 Im zukünftigen Mietbereich von Bosch sind die Etagen E0 bis E6 nun erfolgreich übergeben. Ein besonderes Highlight ist die Stäbchendecke im Haupteingang. Hierbei wurden über 300 werkseitig gefertigte Holzstäbe von Hand in eine zuvor erstellte Unterkonstruktion eingeschraubt. Neben abgehängten Leuchten wurden auch speziell konzipierte Stäbe mit integriertem Lichtkopf gefertigt und verbaut. Abgerundet wird diese imposante Eingangshalle mit einer einzigartigen Decke durch die Pflanzinsel sowie einem Empfangstresen aus Glas. Dieser wurde aus dem Glas der ehemaligen Trennwänden des Gebäudes gefertigt. Die Pflanzinsel ist ebenfalls gefertigt aus eigenem Bauschutt-Terrazzo ♻️ Eine moderne Eingangshalle, die unseren Mietenden zum Verweilen einlädt. #HinesMuenchen #Development #RealEstate