在日本風光明媚的瀨戶內海區域,一個嶄新的奢華度假村巍峨登場。由著名的丹麥建築事務所BIG(Bjarke Ingels Group)與日本知名的新型態飯店品牌「NOT A HOTEL」聯手打造,這個新度假村名為「NOT A HOTEL Setouchi」。它位於日本佐木島,這個度假村不僅是設計與自然的完美融合,更是兩種文化精髓的體現。
靈感來自於此基地擁有在都市建築中稀有的大面開窗景致與優質採光,當自然光透過飄逸的絲柔百葉窗透入,光影隨著時間遷移而產生的折射效果與變化,如同海邊夕陽映照於海面的時刻,水波擾動產生自然的漣漪為本案的概念核心。以純淨的白色為配色基礎,挑高區形成空間的中心,期望能創造一個以光影與白色為主題的度假居所。
台灣房市持續火熱,尤其在部分區域買房難度不斷攀升。根據 591 的最新調查,竹北市成為全台最難購屋的區域之一,反映出房市供需失衡、房源短缺的問題越來
台積電在南台灣高雄設廠,長期處於相對低房價的高雄,一躍成為全台房市交易熱區,高薪工程師、投資客紛紛搶進,但對當地人來說,翻倍的房價帶來加倍的購房壓力。
實際坪數28坪的老宅,坐落於市區的精華地段,設計師將整體格局與動線規劃重整,以雙向沙發與窗邊泡澡池突破傳統制式格局,再於沉穩木質的基底上,點綴些許浪漫粉調,讓獨到的美學品味在都市叢林裡,為屋主打造出時髦摩登又治癒鬆弛的秘密花園。
【時報-台北電】台北作為台灣的政經中心,其房市表現備受矚目,預售市場更是受到關注。永慶房產集團比較近三年台北市預售屋成交件數和總銷金額的房市表現,近一年的表現為近三年最佳,交易件數與總銷金額皆創新高,全市的預售均價也已突破120萬元。 觀察台北市近三年來預售屋總銷件數與金額的變化,近一年件數已突破5,000件,金額也超過2,000億元大關,三年來分別成長12.1%和21.5%。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析,2023上半年受到《平均地權條例》修法影響,預售屋市場表現較為冷清,造成交易件數與總銷金額有小幅度下滑;不過,2023年下半年與2024年上半年,隨著政策衝擊淡化、景氣逐步復甦與經濟表現亮眼影響下,帶動台北市的預售市場呈價量齊揚。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,台北市因開發飽和、土地稀缺,以至於預售推案量體較小。不過近幾年,隨著台灣經濟持續穩健發展,以及在危老及都更陸續推動下,台北預售推案量能逐步提升,也帶動預售屋市場交易熱絡。 近一年台北市的預售均價為每坪120.6萬元。陳金萍說明,台北市房價基期已高,民眾負擔沉重,因此,小坪數、高單價的預售屋逐漸成為建商主推的產品。從近一年台
根據住商機構彙整內政部資料顯示,今年6月不動產開發與經營業家數雙雙創下歷史新高,然而漲幅卻逐漸趨緩。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,疫情以來房市多頭促進相關產業蓬勃發展,但近期受到全球政經局勢不穩等利空影響,加上政府打房態勢不明,導致房市發展前景難以估計,使得建商與房仲業的擴張趨勢逐漸放緩。
新竹扮演台灣科技業重鎮,除了有台積電等護國神山坐鎮,房價也無可撼動,即便如此新竹人還是熱衷買房,根據在地房仲林品揚觀察,買房對新竹人而言宛如一場殺戮,主因來自勁敵很強,競爭對象都是共同生活圈的公司學長、學姐,部分購屋族只能轉到外縣市尋找,導致其他縣市的購屋族當中,來自新竹的客群也不少。
萊坊(Knight Frank)今(11)日發布2024年上半年亞太區物流倉儲報告(Asia-Pacific H1 2024 Logistics Highlights),看好 2024 年下半年經濟可望轉佳、通膨轉趨放緩、以及重啟降息循環、以及亞太區經濟成長力道優於全球等四大利多題材,許多跨境投資者的不動產投資佈局,將以台灣等亞太區市場為重心,其中辦公大樓、倉儲物流、長租公寓,是3大亮點,吸引投資者布局。
這間25坪日式無印風居家,屋主十分嚮往內斂、低調又樸實的日式風格,於是在整體視覺上,大量使用質地溫潤的木質材,將大自然的放鬆感受帶進室內,並援引木格柵、格子櫃等經典元素,讓人彷彿住進日本雜誌裡的居家場景。此外,也因應屋主需求,打造半開放廚房、書房與臥榻設計,為即將入住的兩人,訂製無可取代的美好生活。
能與心愛的家人生活在舒適、浪漫居所裡,是多人夢寐以求的夢想。一戶4房2廳3衛的新成屋空間,不變動格局且延展屋主喜愛的美式風格,鋪設白色背景、簡約線板描繪,局部利用燕麥色塊展現場域機能,及烘托溫潤、輕柔的空間層次,交織優雅、微甜的美式居家。此外,裝修板材及櫃體上選用無甲醛建材,替人與貓創造健康、樂活的生活空間。
新南向國家柬埔寨因為「人口紅利」,再加上是少數東南亞國家可以直接以美元交易,吸引台灣國內銀行近10多年來前往布局。過往國銀在柬埔寨獲利,可說是海外分行「金雞母」,但從去年開始,受中國經濟衰退拖累,柬埔寨房市也跟著下挫,去年第二季開始,公股銀合庫就出現虧損。不過,也有民營行庫持續加入在柬埔寨布局,永豐金已決議斥資逾新台幣百億,收購柬埔寨第一大微型存款機構,國銀在柬埔寨布局,也正等待曙光。 根據統計,國銀包括兆豐、合庫、一銀、玉山銀、國泰銀行等,目前在柬埔寨布局合計超過50個據點,以玉山銀行來說,2013年併購當地銀行至今屆滿9年,高達12個據點集中在首都金邊。至於公股銀合庫,在柬埔寨設有1間分行、7家支行,過往獲利亮眼,是海外主要分行的「金雞母」。 不過,受到中國近幾年經濟下行,柬埔寨房市也跟著下挫。合庫金控董事長林衍茂指出,如果過往1年可以賺進新台幣12億,現在就是1年賠12億,因為柬埔寨經濟成長以觀光為主要動能,特別仰賴博弈產業,當景氣下行時,中國觀光客不去,博弈先垮掉,接著就是不動產受到影響。 林衍茂也分析,目前柬埔寨房市大約跌3成,由於合庫在金邊的房地產貸款,成數大約5至6成,房
(中央社記者何秀玲台北11日電)台北市為台灣政經中心,房市表現受到關注。永慶房產集團比較近3年台北市預售屋成交件數和總銷金額,近1年交易件數與總銷金額皆創新高,預售均價已突破新台幣120萬元。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】住商機構彙整內政部資料發現,6月不動產開發與經營業家數創歷史新高,惟漲幅有逐漸趨緩的趨勢。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,疫情以來房市多頭促進相關產業蓬勃,但近期受限於全球政經局勢不穩等利空,加上政府打炒房態勢不明,房市發展前景難估,致使建商、房仲業擴張趨勢漸緩。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】關於環境部碳費費率審議會,建議每噸碳徵收區間在300至500元,且預計2030年還要調升到1200至1800元,全國商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰指出,台灣每噸碳費設定徵收區間若從300元起跳,遠高於日本的2美元(台幣約64元),若台灣碳費的設定過高,將對中小型企業帶來沉重的經營壓力,希望政府應該要重新思考。
房貸之亂已經引起政府高度關注,且從最新的房貸平台資料顯示,已經有多家銀行出現排隊現象。根據銀行公會公布「銀行購置住宅貸款資訊彙總表」資料顯示,雖然絕大多數銀行都有可承做「購置住宅貸款」額度,不過,從銀行備註資料內可以發現,許多銀行都要排隊等待撥款,且現在銀行即使還有房貸額度,但優先留給無自用住宅客戶申請。
被稱為台中白派豪宅的『新朗日匯』命運多舛,先後歷經5次更名、1次變更設計,完工後4年內僅售出19戶,為提振買氣,還找來網紅Joeman拍攝開箱影片。如今開發商新朗興業無力償債,『新朗日匯』上百戶未售餘屋恐將淪為法拍抵債,初估市價最高上看百億元。