В Москве идет градостроительная революция. Глобальные и стремительные преобразования общественных пространств — ответ на ожидания москвичей или работа на результат ради результата?
Эксперт-ТВ
- 17:56
- 11:21
- 11:31
- 13:26
-
00:00
Элитный сегмент первичного рынка жилья постепенно перестает быть эксклюзивным – в него приходят тенденции, характерные для объектов бизнес- и даже комфорт-класса: смена районов застройки, сокращение площади квартир, укрупнение проектов
Таблица. Динамика стоимости кв. метра на элитное жилье График 1. Распределение покупательских предпочтений по бюджету покупки, % График 2. Динамика средних цен предложения жилья на первичном рынке класса «элита» в обжитых районах Санкт-Петербурга по подклассам, тыс. руб./кв. м График 3. Средняя цена предложения на рынке элитного жилья по районам на сентябрь 2013 года -
00:00
Рынок коммерческой недвижимости находится в состоянии динамичного роста. Но происходит он крайне неоднородно — как по сегментам, так и по территориям
График 1. Структура торговых центров по формату График 2. Структура офисной недвижимости по формату График 3. Структура складской недвижимости по формату
- 14:30
- 14:53
- 13:48
- 11:34
- 17:47
- 16:49
- 16:04
- 21:16
-
13:20
- «Эксперт Online»
Тренд нынешнего года на столичном рынке недвижимости — взрывной рост популярности апартаментов. Если осенью 2011 года в Москве было представлено лишь 13 проектов апарт-комплексов на 1100 жилых помещений, то спустя два года эти цифры выросли минимум вдвое: в настоящее время доля апартаментов в общем объеме новостроек состав¬ляет около 25 процентов и, если тенденция сохранится, к 2015 году достигнет 40 процентов. Причем на отсутствие спроса девелоперы не жалуются, до 75-85 % площадей в наиболее удачных комплексах распродается еще на стадии строительства. Секрет ажиотажного спроса — в высокой инвестиционной привлекательности проектов.
- 00:00
- 10:50
- 17:00
- 13:42
- 09:38
- 16:06
- 00:00
- 00:00
- 00:00
-
00:00
Из-за быстрой оборачиваемости объектов класса «комфорт» на петербургском рынке строящегося жилья их качественное развитие может превратиться в рыночную угрозу для проектов класса «бизнес»
Таблица. Параметры оперативной классификации (комплексный показатель) График 1. Динамика разницы средней цены предложения 1 кв. м жилья сегментов «комфорт» и «бизнес» на первичном рынке в обжитых районах СПб, % (база – цена 1 кв. м жилья класса «комфорт») График 2. Эластичность спроса по цене на рынке первичной жилой недвижимости в обжитых районах СПб в 2012 году (на примере среднегодовых цен и объемов реализации квартир сегментов «элита», «бизнес», «комфорт», «эконом») - 00:00
- 00:00
-
00:00
Редакционная статья