Verkäufer von Immobilien wollen in der Regel vor allem eines: einen möglichst hohen Preis erzielen. Manche gewichten dieses Ziel so hoch, dass der Verkaufsprozess seine Berechenbarkeit verliert.Mehr
«Sichere» Staatsanleihen sind mit negativen Renditen zu zweifelhaften Investments geworden, und Obligationen-Indizes zeigen ihre Konstruktionsmängel. Wie Obligationen-Fonds und -ETF damit umgehen.Mehr
Ökonomen der UBS gehen davon aus, dass der Kauf von Wohneigentum zur Vermietung derzeit eine der wenigen Möglichkeiten ist, um im Schweizer Anlageuniversum deutlich positive Renditen zu erzielen.Mehr
Versicherer bieten sehr attraktive Konditionen für Hypotheken mit langen Laufzeiten. Ob sie im Einzelfall bessere Hypothekargeber sind als die Banken, hängt aber von vielen Umständen ab.Mehr
Die Preise der Schweizer Immobilienfonds sind jüngst in die Höhe geschossen. Dies lässt sich grossteils mit ihren attraktiven Ausschüttungsrenditen erklären, allerdings sind die Risiken gestiegen.Mehr
Ferienhäuser, Shoppingcenter und Hotels: Die internationalen Anleger engagieren sich wieder in Italien. Dank neuen Gesetzen gibt es bald auch eine Auswahl an börsennotierten Fonds nach US-Vorbild.Mehr
Der für Mietzinsanpassungen massgebliche durchschnittliche Hypothekarzins liegt nur noch knapp über der Anpassungsschwelle. Im Juni könnte schweizweit ein Anspruch auf Mietsenkungen entstehen.Mehr
Der als Richtwert dienende Straits-Times-Index (STI) und die Immobilienpreise gehen im Stadtstaat Hand in Hand. Das hat mit der enormen Bedeutung des Real-Estate-Sektors und dem knappen Raum zu tun.Mehr
Schweizer Immobilientitel haben nur wenig unter der Erstarkung des Frankens gelitten und befinden sich auf einem Rekordhoch. Für einen weiteren Anstieg gibt es aber nur noch ein triftiges Argument.Mehr
Nach Einführung der Negativzinsen durch die SNB sind die Hypothekarsätze entgegen den Prognosen angestiegen. Dies hat einen guten Grund und überraschende Folgen für die Banken und den Immobilienmarkt.Mehr
Immer mehr Privatanleger liebäugeln angesichts mickriger Zinsen mit dem Kauf einer Immobilie als Renditeobjekt. Dazu muss man aber erst ein passendes Objekt finden. Mehrere Wege stehen zur Wahl.Mehr
Der Schweizer Markt für selbstgenutztes Wohneigentum hat sich beruhigt. Dafür steigt die Nachfrage von Personen, die Wohnungen als Anlage zur Fremdvermietung kaufen wollen.Mehr
Die Schweiz hat den weltweit wohl am besten funktionierenden Mietwohnungsmarkt. Trotzdem schraubt die Politik ständig daran herum. Der jüngste Vorstoss ist nicht nur unnötig, sondern sogar gefährlich.Mehr
Die jüngsten Massnahmen der SNB haben die Zinsen nochmals kräftig sinken lassen. Für die Kunden bringt die Situation nicht nur Vorteile, denn die Anbieter haben sehr unterschiedlich reagiert.Mehr
Die Preise von Schweizer Liegenschaften sind 2014 im Schnitt gestiegen, jedoch langsamer als im Vorjahr. Und in immer mehr Regionen und Sektoren sind sie bereits rückläufig.Mehr
Wer in den letzten Wochen in der Schweiz eine Immobilie finanziert hat, konnte dies zu so günstigen Konditionen tun wie nie zuvor. Die Ankündigung der SNB, einen Negativzins einzuführen, hat die Zinsen hierzulande nochmals unter Druck gesetzt.Mehr
Nach zwei Quartalen, in denen die Aktivitäten in der Bauwirtschaft Rekordwerte erreicht haben, lässt die Dynamik nun nach. In vielen Sparten dürfte die Abkühlung nur kurz dauern, aber nicht in allen.Mehr
«Die Wohnung finanziert sich von selbst», «Jetzt die niedrigen Zinsen nutzen» oder «Kapitalanlagen mit attraktiven Renditen sichern»: So lauten die Werbeslogans von Immobilienmaklern, die Sparer dazu bringen sollen, ihr Geld in Liegenschaften zu investieren.Mehr
Eine ältere Liegenschaft energetisch zu sanieren, erhöht Wohnkomfort und Wert des Objekts. Die Fülle der Alternativen und das notwendige technische Wissen legen die Konsultation von Experten nahe.Mehr
Trotz wachsender Leerstände und sinkender Renditen entstehen vor allem an den Peripherien der Grossstädte immer neue Büroflächen. Das Nachsehen haben in erster Linie Besitzer von Bestandsimmobilien.Mehr
Der Stadt fällt bei der Lösung zukünftiger globaler Herausforderungen eine Schlüsselrolle zu, glaubt Professor Richard Florida. Daher sei eine vorausschauende Stadtplanung von grosser Bedeutung.Mehr
Trotz regelmässigen negativen Schlagzeilen über die Elbphilharmonie: Die Hamburger Hafencity wächst und gedeiht. Die ursprünglichen Erwartungen an die Entwicklung wurden sogar übertroffen.Mehr
Die Akzeptanz in der Bevölkerung ist in der Schweiz die zentrale Herausforderung beim Umbau von Städten und Agglomerationen. Nach Ansicht der Behörden ist auch die Immobilienbranche gefordert.Mehr
Mit 8 Mio. Einwohnern leben in London etwa so viele Menschen wie in der Schweiz. Wie dort die Probleme der Dichte angegangen wurden, erläuterte der ehemalige Bürgermeister von London, Ken Livingston.Mehr
An den NZZ Real Estate Days kommen Experten aus Politik, Wirtschaft und Gesellschaft zusammen, um Fragen zum Schweizer Immobilienmarkt aus unterschiedlichen Perspektiven zu beleuchten. Die aktuellen Videos von der Konferenz in Bad Ragaz finden Sie hier.Mehr
Wenn der Mietwohnungsmarkt zu stark reguliert wird, verlieren die Investoren die Lust am Bauen und Vermieten. Leidtragende sind die Mieter, die keine Wohnungen finden.Mehr
Mit der Immobiliengesellschaft PSP Swiss Property und dem Immobilienfonds La Foncière haben zwei «Wiederholungstäter» die NZZ Real Estate Awards gewonnen.Mehr
Dass die Vorstösse zur Lex Koller Bundesrat und Nationalrat so rasch passiert haben, hat spezifische Gründe. Vor allem die wirtschaftsfreundlichen Nationalräte müssen sich an der Nase nehmen.Mehr
Für den Schweizer Immobilienmarkt sind die rosigen Zeiten erst einmal vorbei. Dies erwarten die Entwickler, die als erste Veränderungen im Markt spüren.Mehr
Die Preisdynamik bei den Eigenheimen mag abgenommen haben. Für eine Entwarnung ist es jedoch laut der SNB zu früh: Zu stark sind die Verlockungen durch das extrem billige Geld.Mehr
Die Ansprüche an Grossüberbauungen sind gestiegen. Mit gemischten Nutzungen versuchen Investoren, gute Voraussetzungen für ein reges Quartierleben zu schaffen.Mehr
Mellingen lag lange Zeit abseits der grossen Verkehrsströme. Das hat sich mit dem neuen Bahnanschluss Richtung Zürich geändert. Trotzdem stehen viele der neuen Wohnungen noch leer.Mehr
Im Wallis rentieren viele touristische Überbauungen schlecht oder stehen sogar komplett leer. Trotz dieser Misere träumt man in den Dörfern weiterhin von Grossprojekten.Mehr