Главная Экономика Строительство Жилищное строительство Господдержка граждан в приобретении жилья Социальное жилье

Социальное жилье

В соответствии с действующим законодательством право на получение жилья имеют граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий органами местного самоуправления.

В Ростовской области принят Областной закон от 07.10.2005 № 363-ЗС «Об учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма на территории Ростовской области».

Порядки обеспечения жильем льготных категорий граждан установлены для каждой категории отдельными документами:

1. Граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей

Меры государственной финансовой поддержки для граждан, выезжающих (выехавших) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей определены федеральным законом от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» (далее – Федеральный закон № 125-ФЗ).

Статьей 1 Федерального закона № 125-ФЗ установлено, что право на получение жилищных субсидий имеют граждане, прибывшие в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 г., имеющие общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 календарных лет, не обеспеченные жилыми помещениями для постоянного проживания на территории Российской Федерации, расположенными за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей.

Формой государственной финансовой поддержки граждан, выезжающих (выехавших) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, является предоставление за счет средств федерального бюджета социальной выплаты на приобретение жилья, право на получение которой удостоверяется государственным жилищным сертификатом.

Порядок получения гражданами государственных жилищных сертификатов определен постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 № 153 «Об утверждении Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

2. Граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении «Маяк», и приравненные к ним лица

Меры государственной финансовой поддержки для граждан, подвергшихся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении «Маяк», и приравненные к ним лица определены федеральным законом от 15.05.1991 № 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» (далее – Федеральный закон № 1244-1).

Граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, согласно положениям Федеральный закон № 1244-1, обеспечиваются жилыми помещениями путем получения за счёт средств федерального бюджета социальной выплаты для приобретения жилого помещения, удостоверяемой государственным жилищным сертификатом.

Меры социальной поддержки, предусмотренные Федеральным законом № 1244-1, предоставляются на основании удостоверения российского образца, выданного уполномоченным органом в соответствии с Порядком оформления и выдачи гражданам удостоверения участника ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС, утвержденного Приказом МЧС России, Минздравсоцразвития России и Минфина России от 08.12.2006 № 727/831/165н.

3. Граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами

Меры государственной финансовой поддержки для граждан, признанных в установленном порядке «вынужденными переселенцами» определены законом от 19.02.1993 № 4530 - 1 «О вынужденных переселенцах», (далее – Федеральный закон № 4530-1).

Статус «вынужденного переселенца» определен пунктом 1 статьи 1 Федерального закона № 4530-1, которому соответствует гражданин Российской Федерации, покинувший место жительства вследствие совершенного в отношении его или членов его семьи насилия или преследования в иных формах либо вследствие реальной опасности подвергнуться преследованию по признаку расовой или национальной принадлежности, вероисповедания, языка, а также по признаку принадлежности к определенной социальной группе или политических убеждений, ставших поводами для проведения враждебных кампаний в отношении конкретного лица или группы лиц, массовых нарушений общественного порядка.

Меры государственной финансовой поддержки, предусмотренные Федеральным законом № 4530-1, предоставляются на основании удостоверения «вынужденного переселенца», выданного территориальным органом федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

4. Ветераны Великой Отечественной войны

В соответствии с Федеральным законом от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах», Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2008 № 714 «Об обеспечении жильём ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов» обеспечение жильем участников и инвалидов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) участников и инвалидов Великой Отечественной войны за счет средств федерального бюджета осуществляется в случае, если они признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ и Областным законом от 07.10.2005 № 363-ЗС «Об учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма на территории Ростовской области» ведение учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органами местного самоуправления.

Порядок обеспечения участников и инвалидов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) участников и инвалидов Великой Отечественной войны определен постановлением Правительства Ростовской области от 25.06.2012 № 541 «О порядке предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов».

5. Ветераны боевых действий, инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов

В соответствии с Федеральными законами от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах», от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» обеспечение жильем ветеранов боевых действий и инвалидов за счет средств федерального бюджета осуществляется в случае, если они признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий до 01.01.2005 года.

Порядок обеспечения жильем ветеранов боевых действий и инвалидов определен постановлением Правительства Ростовской области от 25.06.2012 № 541 «О порядке предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов».

6. Граждане, в составе семьи которых имеется десять и более несовершеннолетних детей или трое или более детей-близнецов

Преимущественное право на внеочередное обеспечение жилыми помещениями за счет средств областного бюджета предоставлено многодетным семьям, в составе которых имеется десять и более несовершеннолетних детей, а также трое и более детей-близнецов, в соответствии с Областным законом от 27.02.2007 № 633-ЗС «О наделении органов местного самоуправления государственными полномочиями Ростовской области по предоставлению жилых помещений отдельным категориям граждан».

Порядок предоставления жилых помещений и расходования субвенций на осуществление полномочий по предоставлению жилых помещений отдельным категориям граждан определен постановлением Правительства Ростовской области от 14.06.2012 № 514.

7. Обеспечение жильем детей-сирот

Меры социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа определены Федеральным законом от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот», детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Государственные полномочия Ростовской области по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в соответствии с Областным законом от 22.06.2006 № 499-ЗС «О наделении органов местного самоуправления государственными полномочиями Ростовской области по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» переданы исполнительно-распорядительным органам муниципальных районов и городских округов Ростовской области.

Порядок обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, определен постановлением Правительства Ростовской области от 25.06.2012 № 539 «Об обеспечении жилыми помещениями и расходовании субвенций на осуществление полномочий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

8. Обеспечение жильем молодых семей

На территории Ростовской области реализуется мероприятие по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее – мероприятие ведомственной целевой программы), утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 № 1710.

Мероприятие ведомственной целевой программы реализуется в соответствии с Правилами (далее – Правила), утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 и Положением утвержденным постановлением Правительства Ростовской области от 27.02.2014 № 135.

В рамках реализации мероприятия ведомственной целевой программы молодым семьям предоставляется социальная выплата на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства в размере 30 - 35% от расчетной (средней) стоимости жилья.

В соответствии с пунктом 6 Правил, участником мероприятия ведомственной целевой программы может быть молодая семья, соответствующая следующим требованиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;

б) признание семьи нуждающейся в жилом помещении по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации – в собственности нет жилья, либо обеспеченность менее 10 кв. метров общей площади жилых помещений, находящихся в собственности (пользовании) членов семьи;

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Размещено: 7 фев. 2019 11:38

Изменено: 21 сен. 2021 12:45

Количество просмотров: 1629