| Коммерческие офисы | |
| Constellation Place | |
|---|---|
 | |
| 34°03′26″ с. ш. 118°25′01″ з. д.HGЯO | |
| Страна |
 США |
| Местоположение | Лос-Анджелес |
| Архитектурный стиль | модернизм |
| Строитель | Hathaway Dinwiddie |
| Архитектор | Johnson Fain Partners |
| Дата основания | 2003 |
| Строительство | 2001—2003 годы |
| Известные обитатели | Metro-Goldwyn-Mayer |
| Статус | работает |
| Высота | 149,5 м |
| Сайт | constellation-place.com (англ.) |
Constellation Place (англ.) — 35-этажный, 150-метровый небоскрёб в Лос-Анджелесе, Калифорния[1]. Здесь располагаются штаб-квартиры Houlihan Lokey, ICM Partners и International Lease Finance Corporation (ILFC).
Некогда здесь размещалась штаб-квартира корпорации Metro-Goldwyn-Mayer (MGM), которая 19 августа 2011 года переехала в Беверли-Хиллз, Калифорния.
История
Здание Constellation Place строилось с 2001 по 2003 годы. Это первый небоскрёб в Лос-Анджелесе, построенный в XXI веке; он занимает 26-е место по высоте. Здание было спроектировано компанией «Johnson Fain Partners» и имеет площадь офисных помещений класса «A» в 65.000 м².
До 19 августа 2011 года[2] штаб-квартира компании находилась в башне MGM, в районе Сенчери-Сити, Лос-Анджелес. Во время проектирования здания компания MGM согласилась стать ведущим арендатором. В 2000 году MGM объявила, что она перемещает свою штаб-квартиру в недавно построенное здание в Сенчери-Сити. Здание было открыто в 2003 году[3].
В 2010 году MGM объявила, что планирует перенести свою штаб-квартиру в Беверли-Хиллз, штат Калифорния, в связи с необходимостью погашения долга почти в 5 миллиардов долларов. Срок аренды в Сенчери Сити должен истечь в 2018 году. Роджер Винсент и Клаудиа Эллер из Los Angeles Times сказали, что ежемесячная арендная плата у MGM будет намного ниже в здании в Беверли-Хиллз, чем в башне MGM. Ларри Козмонт, консультант по недвижимости, не участвовавший в этом процессе, заявил: «Для них это является разумным шагом. Сокращение и переезд в место, которое остаётся по-прежнему заметным, но не чрезмерно показным и обременяющим расходами, имеет фундаментальное значение для их выживания»[3].
Оснащение
Штаб-квартира ILFC располагается на двух верхних этажах здания, в которых, по данным 2007 года, работало 170 сотрудников. В офисе CEO есть рабочий камин[4].
Алекс Йемениджян, бывший председатель и исполнительный директор MGM, разработал дизайн офисных площадей. Винсент и Эллер заявили, что «Йемениджян не жалел средств на создание роскошного помещения с мраморными колоннами и грандиозной винтовой лестницей в стиле Лас-Вегаса, декорированной наградами»[5].
Архитектор Скотт Джонсон спроектировал нижнюю треть башни так, чтобы получились очень просторные этажи и руководство MGM могло иметь балконы вне офиса. Мрамор, используемый в помещениях MGM, был импортирован из Италии. MGM получила отдельный частный гараж, контрольно-пропускной пункт и выделенный лифт. Таким образом, знаменитости, которые посещают комплекс, могут войти и выйти из здания, не появляясь на публике. В башне имелось три звуконепроницаемых помещения. В одном из них располагался театр на сто мест на первом этаже. По состоянию на декабрь 2010 года, театром управляла компания «ICM Partners». В фойе на 14-м этаже располагались апартаменты руководителей и стена с выставленными статуэтками Оскара. Улица, ведущая к гаражу здания, была переименована в MGM-драйв. В верхней части здания был размещён большой логотип MGM. В декабре 2010 года MGM арендовала площадь в 200.000 кв. футов (19.000 м²) в башне MGM, с оплатой ежемесячной аренды около 5 долларов за квадратный фут[5].
По состоянию на 2012 год, Constellation Place был первым небоскрёбом в Лос-Анджелесе, который использовал солнечные батареи в качестве источника энергии. Две энергетические установки «Bloom» могут генерировать до 400 кВт⋅ч энергии, что обеспечит одну треть электроэнергии, используемой для питания здания[6].
Примечания
- ↑ Roger Vincent (2012-02-05). "Energy cells help power Century City skyscraper". Los Angeles Times. Архивировано из оригинала 6 февраля 2012. Дата обращения: 5 февраля 2012.
- ↑ MGM Holdings Inc. For the quarterly period ended June 30, 2011. Metro-Goldwyn-Mayer Inc.. Дата обращения: 7 января 2018. Архивировано 5 февраля 2012 года.
- ↑ 1 2 Vincent, Roger (2010-12-30). "MGM to move from luxurious Century City offices". Los Angeles Times (англ.). Архивировано из оригинала 27 апреля 2014. Дата обращения: 3 января 2018.
- ↑ Wayne, Leslie (2007-05-10). "The Real Owner of All Those Planes". The New York Times (англ.). Архивировано из оригинала 27 декабря 2017. Дата обращения: 6 января 2018.
- ↑ 1 2 Vincent, Roger (2010-12-30). "MGM to move from luxurious Century City offices". Los Angeles Times (англ.). Архивировано из оригинала 27 апреля 2014. Дата обращения: 6 января 2018.
- ↑ Vincent, Roger (2012-02-05). "Energy cells help power Century City skyscraper". Los Angeles Times (англ.). Архивировано из оригинала 27 мая 2016. Дата обращения: 6 января 2018.
Ссылки
- constellation-place.com — официальный сайт Constellation Place
- Investment bank Houlihan Lokey to move into former MGM Tower in Century City
- Constellation Place на сайте emporis.com
- Constellation Place на сайте skyscraperpage.com
Эта страница в последний раз была отредактирована 16 сентября 2023 в 11:45.
Обычно почти сразу, изредка в течении часа.