умничкаразумничка все записи автора
Каждый человек обязан уплачивать налоги на любую получаемую прибыль, к таковой относится и доход от продажи жилой недвижимости. Размер налога, как и в любой другой ситуации с уплатой НДФЛ, составляет 13% от суммы, заработанной при продаже квартиры. Но бывают ситуации, в которых налог можно не оплачивать либо уменьшить, а также получить налоговый вычет за покупку квартиры или любой другой жилой площади.
Правила начисления налога
Права и обязанности граждан по уплате налога с продажи жилой недвижимости регулируются Налоговым Кодексом РФ. Все ставки, касающиеся таких сделок, предусмотрены 23 главой указанного кодекса. Оплачивать налог на доход от продажи жилой недвижимости обязаны как резиденты, так и не резиденты РФ.
Расчет налога довольно прост. Сумма дохода должна быть умножена на предусмотренный процент. Но сделки купли-продажи недвижимости большей частью населения совершаются с целью улучшения жилищных условий, а не для обогащения, поэтому законом предусмотрено право граждан на имущественный вычет, размеры которого оговариваются в ст. 220 НК РФ «Имущественные налоговые вычеты». В связи с этим предусмотрено несколько вариантов начисления налога на прибыль от продажи жилой недвижимости.
Общие правила:
Налогом облагаются только сделки, при которых стоимость недвижимости превышает 1 млн. рублей. Так продав квартиру за цену ниже этой планки, гражданин освобождается от уплаты налога.
Доход от продажи жилой площади, находящейся в собственности три года и более, налогом не облагается.
http://mirsovetov.ru/a/business-and-finance/realty/sales-tax-apartments.html

Серия сообщений "это надо знать всем":
Часть 1 - Первая помощь при сердечном приступе
Часть 2 - Это надо знать...
...
Часть 6 - Лекарство от рака
Часть 7 - Как покупать семена в интернете
Часть 8 - Знаете ли вы???Налог при продаже квартиры
Часть 9 - Болезни "сидячих профессий": как их избежать?
Часть 10 - ПОЧЕМУ НЕЛЬЗЯ КИПЯТИТЬ ВОЛУ ДВАЖДЫ ?
...
Часть 34 - КАК ЛЕЧИТЬСЯ СВЯТОЙ ВОДОЙ
Часть 35 - Малоизвестные полезные свойства корня имбиря
Часть 36 - Лечение геранью - вы будете в шоке