Дмитрий Нагиев о том, каких женщин жалко, и как не вырастить сына — тряпку. |
Метки: психология |
О законе благодарности |
Дневник |
Метки: психология |
Если остановил гаишник. ЗНАТЬ ВСЕМ!!!! Распечатайте и положите в бардачок! |
Метки: законы гаи |
День рождения - особенная дата. Собрала все сайты, которыми я пользуюсь,когда нужно найти поздравление. Буду рада,если кому то тоже пригодится. |
|
Метки: день рождения |
Названия цветов и оттенков |
Метки: цвет |
Прививаем привычку детям чистить зубы с использованием игр ( советы для родителей) |
Прививаем привычку детям чистить зубы с использованием игр ( советы для родителей)
Любят ли дети чистить зубы? Думаю, что правильнее будет, если скажу, что "нет". Почему? А, давайте вспомним нас самих в детском возрасте, всем ли нравилось чистить зубы. Конечно же, опять - нет. Но, все знаем, что приучив ребенка к гигиене полости рта с раннего возраста, в дальнейшем может быть меньше проблем. Но, как это сделать? Сейчас об этом и поговорим.
Метки: учим деток зубы |
Памятка. Как вести себя с органами опеки |
Всероссийское родительское собрание показало, что страсти вокруг так называемой ювенальной юстиции достигли той стадии, когда всем миром надо решать, на каких правовых основах строить защиту семьи и детства.
Памятка для родителей "ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ ВАМИ ЗАИНТЕРЕСОВАЛИСЬ ОРГАНЫ ОПЕКИ", подготовленная юристами.
В органы опеки поступил сигнал от вашей соседки этажом ниже, что к ней от вас лезут толпами тараканы. И ваши дети содержатся в жуткой антисанитарии. Естественно, органы опеки выказали живое участие. Что делать?
1. Первое и самое главное.
Ни под каким предлогом не пускайте представителей органов опеки к себе в квартиру.
В квартиру комиссия может войти только в двух случаях: 1.по Вашему добровольному согласию и 2. по постановлению прокурора.
Никакие другие документы из серии "распоряжение руководителя комиссии, заверенное стапятьюдесятью подписями и тремя разнокалиберными печатями" не катят и можно смело слать дам из комиссии лесом, а в случае проявления настойчивости - вызывать "02", даже если с ними некто в полицейской форме и даже если он - ваш участковый.
Звоните и говорите: "В квартиру ломятся неизвестные".
Помните!: если вы впустили в дом представителей органов опеки, то считайте, что первый бой вы уже проиграли и очень сильно усложнили себе задачу.
2. Чтобы ребёнка не забрали из школы/ дет.сада.
Директору образовательного учреждения написать заявление с требованием не отдавать ребенка никому, кроме Вас и супруга / бабушки / няни (с указанием ФИО).
Заявление написать в двух экземплярах. Один экземпляр отдать директору. На втором попросить сделать расписку: "получено, дата, должность, подпись".
Дополнительно уведомить о том же всех воспитателей / учителей.
3. На "реабилитационные центры" не соглашаться, "подарков" и материальной помощи не принимать.
4. Консультации врачей и других специалистов.
Помните, что без согласия родителей ни один специалист не имеет права на осмотр вашего ребёнка, если ребёнок не находится при смерти.
Перед поступлением ребёнка в школу, родители заполняют анкеты, где дают согласие на осмотр специалистов.
Как минимум - откажитесь от консультации психолога.
Все мы помним печальный случай, когдла психолог увидела в рисунке ребёнка (хвост кошки) фаллический символ. В результате отца девочки посадили в тюрьму на 16 лет за развращение дочери.
Психолог может "увидеть" не только фаллический символ, он может увидеть всё, что угодно. И его заключение может быть использовано, как доказательство психического насилия над ребёнком. Поэтому если в школе/ дет.саду считают, что вашему ребёнку нужен психолог, то лучше сами сходите на консультацию к независимому психологу.
Как максимум - откажитесь от осмотра любым врачом. Вы можете и сами с ребёнком пройти диспансеризацию. В этом случае никто не разглядит в синяке на коленке "физическое насилие со стороны родителей".
5. Отбейте охоту писать доносы.
Если вы хотите оправдаться от клеветы про толпы тараканов, замучивших соседку, то органы опеки - это последняя инстанция, перед которой надо оправдываться. Органы опеки - это НЕ независимая комиссия.
Доказывать органам опеки, что вы хороший родитель - это всё равно, что доказывать цыганам, что вам зарплата не позволяет пользоваться их услугами.
Наймите независимую экспертизу - сейчас таких масса. Экспертиза приедет и составит акт, что никаких тараканов у вас нет.
Далее:
— ст.306укрф за ложный донос
— ст.129укрф за клевету
В случае атаки на ваших детей по доносу — ваши дети являются потерпевшими, и вы требуете защиты для своих детей от атакующих.
6. И последнее.
Если вы чувствуете, что не справляетесь с ситуацией, меняйте место жительства. Срочно.
Снимите жильё в другом конце города или даже вне города.
Статью разместила gladnessg Гойгова
http://doma.forblabla.com/blog/45658588110/Kak-vesti-sebya-s-organami-opeki
Метки: законы опека |
Что делать, если Вы случайно разбили бутылку в магазине? |
Вы пошли в магазин за алкоголем. И пробираясь между стеллажами, снесли стоящую посреди прохода пирамиду из бутылок висящей на плече сумкой. Вы с расстройства заплатили злым работникам магазина 47 тысяч рублей...
Метки: законы |
Совет по заточке ножей "Проще не бывает" |
Метки: ножи заточка ножей |
Сколько стоит свадьба в Москве? Давайте Разбираться! |
Давайте посчитаем, на сколько затратно такое мероприятие, как свадьба в Москве. Многие молодожены, при подготовке к свадьбе не знают даже порядок цен, и ориентируются в основном на опыт своих подруг, знакомых и родственников. Готовясь к своей свадьбе и распределяя бюджет, хочется понимать разницу в разнообразии предложений, потому что всегда хочется сделать всё по высшему классу, но не всегда на всё это есть неограниченные средства, и надо уметь грамотно их распределить. Кому-то цены на приведенные примеры могут показаться излишне высокими, кому-то, искушенному в каких-то конкретных моментах, наоборот слишком низкими, повторюсь — все цифры это среднестатистические московские цены на сегодняшний день. И для тех, кто уже отметил свою свадьбу, так же напоминаю, что цены прошлого года, а уж тем более позапрошлого, давно устарели. Все примеры и суммы взяты из личного многолетнего опыта в организации свадеб.
Метки: свадьба |
Как быстро продать квартиру? |
Продажа квартиры — процесс непростой. А когда нужно продать квартиру быстро, он превращается в настоящее искусство. Сейчас, когда мировой финансовый кризис еще не стерся из памяти, и рынок недвижимости хоть и ожил, но далеко не блещет активностью, при срочной продаже квартиры особенно важно соблюдать рекомендации профессионалов — тогда возрастает шанс увидеть оформленный и подписанный договор купли-продажи в самые сжатые сроки.
Метки: покупка квартиры |
Покупка квартиры |
Вы решили купить квартиру, но не знаете какие подводные камни вас ждут в этом очень важном деле. Ведь квартира – это не перчатки и покупаем мы ее иногда один раз и возможно, на всю жизнь.
Надеюсь, эта статья из личного опыта вам будет полезна.
Итак, чего не стоит делать при покупке квартиры.
Обращаться к риелторам (мы обошлись без риелторов, хотя и первый раз покупали квартиру). Многие ведь как думают: я ничего не понимаю в этом деле, лучше отдам 30-50 тыс. специалисту и буду уверен, что все в порядке.
Метки: покупка квартиры |
Покупка квартиры |
Вы решили купить квартиру, но не знаете какие подводные камни вас ждут в этом очень важном деле. Ведь квартира – это не перчатки и покупаем мы ее иногда один раз и возможно, на всю жизнь.
Надеюсь, эта статья из личного опыта вам будет полезна.
Итак, чего не стоит делать при покупке квартиры.
Обращаться к риелторам (мы обошлись без риелторов, хотя и первый раз покупали квартиру). Многие ведь как думают: я ничего не понимаю в этом деле, лучше отдам 30-50 тыс. специалисту и буду уверен, что все в порядке.
Метки: законы покупка квартиры |
Гражданский кодекс РФ. Наследство.Налоговый вычет. |
Начну с законодательства РФ, так в п.4 ст.1152 ГК РФ "принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации" иными словами, если вы получили недвижимость по наследству, то срок владения недвижимостью исчисляется со дня смерти наследодателя.
При продаже имущества, находящегося в собственности три года и более, имущественный вычет не предоставляется, т.к. доходы в этом случае не облагаются налогом. Это правило распространяется на все правоотношения возникшие с 1 января 2009г. Всё обстоит по-другому, если недвижимость находится в собственности менее трёх лет. Тогда необходимо заплатить НДФЛ (налог на доходы физических лиц), но при этом предоставляется имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. рублей (ст. 220 НК РФ).
Метки: законы |
Всё обо всех годовщинах свадьбы |
|
Метки: годовщины свадьбы свадьба |
Капитальный ремонт за счет жильцов Госдума приняла в первом чтении законопроект, обязывающий собственников платить за капитальный ремонт домов 9 июня1 |
Метки: политика жкх капитальный ремонт |
Советы при покупке недвижимости |
При покупке недвижимости,каждый ,наверное,сталкивался с определёнными проблемами.Что бы было легче их избежать,хочу Вам предложить ознакомиться с некоторыми советами,которые Вы должны знать./информацию я взяла здесь http://www.forum-grad.ru/forum455/thread26542.html/
Итак,знакомимся :
1. Электрические нагрузки слишком высоки для данного помещения. При осмотре обратите внимание и на мощность электрических приборов: бойлер в ванной, кондиционер(ы) или теплый пол на кухне и т. д. Выбивание пробок вряд ли будет приносить радость.
2. Выписка из паспортного стола — проверяем кто выписался, когда и при каких обстоятельствах. Максимальный период за который можно получить выписку из домовой книги составляет 20 лет. Проблемные выписанные это: временно выписанные, выписанные по решению суда, лица, которые пропали без вести.
3. Проверяем историю владения квартирой в БТИ- важно чтобы квартира не меняла собственника, как минимум, последние 3 года. В лучшем случае квартира была куплена для перепродажи, в худшем квартиру перепродавали и возвращали через суд.
Метки: недвижимость |
документы для оформления квартиры в собственность (оформления договора купли-продажи) |
Недвижимость, в настоящее время, является очень дорогим видом имущества.Исходя из этого,я хотела бы Вас познакомить с интересным материалом,к которому надо серьёзно подойти,если вы собрались оформлять свою квартиру в собственность.Материал взят с сайта http://www.askrealtor.ru/section-bl...e-dogovora/,там очень хорошо изложено ,какие же документы для этого нужно собрать.Итак, представляю:
1. Заявление физического лица о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Форма заявления (бланк) выдается самим органом, осуществляющим государственную регистрацию сделок с недвижимостью (Управление Росреестра по Москве). Заявление вы можете получить после того как предоставите инспектору в окно все собранные документы, он проверит их, и если все собрано правильно, то выдаст вам бланки заявления и квитанцию на оплату государственной пошлины за регистрацию договора купли-продажи или дарения. Также вы можете скачать образец заявления о государственной регистрации на официальном сайте Росреестра по Москве.
Каждая сторона должна заполнить заявление, причем на отдельном бланке.
В заявлении покупатель или одаряемый просит осуществить государственную регистрацию права собственности на приобретаемую квартиру и после внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимость (ЕГРП) выдать свидетельство о праве собственности.
Продавец или одаряющий в своем заявлении просит осуществить государственную регистрацию договора купли-продажи или дарения соответственно, и он не получает свидетельство о праве собственности.
2. Договор купли-продажи или дарения квартиры, подписанный обеими сторонами. Договор предоставляется в соответствии с количеством сторон, т.е. он должен быть представлен в трех экземплярах - по одному экземпляру для сторон и один экземпляр для регистрирующего органа (для оставления в регистрационном деле).
3. Правоустанавливающие документы на приобретаемое жилье, зарегистрированные в установленном законом порядке (документы, подтверждающие право собственности продавца на квартиру):
- это обязательно свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемую квартиру, в котором стоит имя вашего продавца;
- документ, являющийся основанием приобретения права собственности на указанное жилье продавцом. Это могут быть: договор дарения, договор передачи, договор купли-продажи или другие документы. В любом случае вам будет несложно сориентироваться, поскольку в свидетельстве о праве собственности указано основание его приобретения.
4. Документы БТИ. Среди них должны быть:
- кадастровый план;
- экспликация .
5. Расширенная выписка из домовой книги приобретаемой квартиры (действительна один месяц с даты получения).
6. В случае, если вы находитесь в законном зарегистрированном браке, то вам нужно предоставить также нотариально заверенное согласие вашей второй половины (супруга или супруги) на покупку квартиры.
Продавец, если он находится в зарегистрированном браке на момент совершения сделки, также должен представить в регистрирующий орган нотариально заверенное согласие супруги (супруга) на продажу квартиры, когда продаваемая квартира является совместно нажитым имуществом продавца с его супругой (супругом).
7.Если продавец обладает правом собственности на продаваемую квартиру на основании договора ренты, то такой продавец должен предоставить также нотариально заверенное согласие получателя содержания по указанному договору ренты, как это требует статья 604 ГК РФ.
8.Квитанции об уплате государственной пошлины,
В настоящее время государственная пошлина за государственную регистрацию договора купли-продажи или дарения определена в следующем размере: 1000 рублей для одной стороны сделки и оплачивается соответственно каждой стороной сделки по отдельным квитанциям.
Указанные выше документы представляются для государственной регистрации договора купли-продажи (дарения) в орган по регистрации прав на недвижимость и сделок с ним, поскольку договор продажи (дарения) жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (п. 2 ст. 558 ГК'РФ).
Таким образом, хозяином квартиры мы становимся, только получив на руки Свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемую квартиру.
Государственную регистрацию сделок с недвижимостью на территории Российской Федерации осуществляет Управление Росреестра.
После проверки инспектором Управления Федеральной регистрационной службы собранных вами документов и последующего их принятия для государственной регистрации, он должен выдать вам расписку, в которой будут перечислены все принятые документы и дата получения уже зарегистрированного договора купли-продажи и свидетельства о праве собственности.
Срок регистрации составляет 30 дней.
Но согласитесь,регистрация сделок с недвижимостью занимает у граждан много времени и сил.Тем более люди многого не допонимают, даже тех слов ,что написаны в договорах.Поэтому юридическое сопровождение сделки с недвижимостью лучше делать со специалистами,которые помогут Вам не допустить никаких ошибок в оформлении
Метки: документы |
