Názory k článku Levnější internet od SVJ? Vyloučené to není, háčky to ale má

Jenže +80% SVJ nejsou Karlínské, Letenské komunitní činžáky plné kosmopolitních freelancerů takže se nedohodnou. černá komedie Vlastníci je velmi pravdivá...

Má pak SVJ povinnost stejně jako ISP logovat všechny spojení pro případy, že se ozve policie, když někdo něco dělal na internetu co nemá? Už jen kvůli tomuhle by se mi do něčeho takového asi nechtělo. A řešit sousedům problémy "mně nejede internet", tak nějak si představuju peklo. Stači tohle řešit v rodině.

Bavíme-li se o dani z příjmu, ta bude nulová. SVJ vybere jen tolik, co zaplatí za poskytnutou službu dodavateli. To je rozdíl oproti spolkům, které si nechávají platit "členské příspěvky", které jsou ale mnohem vyšší než náklady na poskytnutí služby...

I když jsem profesí už douho ajťák a natahování LAN, a zprovozňování všech těch switchů, routerů, GW a podobných hejblátek mně nedělá problém, nikdy bych se k něčemu podobnému u nás nepodujal a to ani za nějakou úplatu. U nás v domě si totiž lidé dlouho mysleli, že když jsem ten ajťák a jejich soused, že jim tedy musím být kdykoliv k dispozici. A takhle nějak by to vypadalo u komerčního admina. Časem jsem musel na jejich zaseklé routery a nefunkční počítače říci rázné NE. A roztažení LANky a její provoz v celém domě? To co navrhujete, je realizovatelné v řádu tak jednotek procent. Název článku to celkem naznačuje. Lidé se často nedokáží domluvit na mnohem jednodušších věcech, třeba na zvýšení poplatku o 20 Kč za úklid. Např. u nás existuje rozvod kabelové TV po optice a přesto stále někteří raději tvrdohlavě používají STA na střeše.

1. 2. 2024, 15:55 editováno autorem komentáře

FU to samozrejme zajima. Dokonce na to ma metodiku. A prispevek vlastniku jednotek na spravu domu a pozemku (aka ten fond oprav) se do danoveho zakladu fakt nepocita. Spolky se soudi proto, ze chteji od dane osvobodit proste vsecko a s klidem prehlizi §555 OZ, ktery rika ze pravni jednani se posuzuje podle obsahu a nikoliv podle toho, jak si ho nazvete.

OK, takže člen vedení SVJ (často starší ročník, jak jsem již psal, a já ve svém okolí znám takových dost) ušetří sám za sebe řekněme 200 Kč/měs. za 100 Mbit a za to bude smět při svém zaměstnání a dalších povinnostech ohledně rodiny absolvovat vše, co souvisí s hraním si na lokálního ISP, jak jste popisoval výše. Tak to se mu za těch ušetřených 200 Kč a ztracený čas opravdu vyplatí, to jo. Potíž je v tom, že tyhle idealistické nápady jdou někde realizovat, když jsou pro to podmínky, ale většinou spíše ne.

1. 2. 2024, 15:32 editováno autorem komentáře

Neverejna sit tuto povinnost nema.

Zazněla tu spousta výhrad a problémů, právních i jiných, spojených s tím, že by SVJčko řešilo internet. Takže moje otázka je jasná: Proč by tedy vedení SVJ (navíc často složené z představitelů starší generace, protože mladí se do funkcí jaksi nehrnou) mělo všechno tohle dobrovolně podstupovat?

Rozsudek se tykal ciste danove stranky veci (pac holt dane se nechtelo a hledala se klicka v zakone). V pripade SVJ ale dojdete k tomu, ze pokud budou naklady jen rozdeleny do plateb za sluzbu (rozpocitany), tak vysledna dan z prijmu bude u teto cinnosti prakticky nulova. Dan z prijmu SVJ v nekterych situacich musi beztak resit. DPH v SVJ zrovnatak budete resit jen v pripade, ze relevantni zdanitelna plneni prekroci zakonem stanovenou mez.

A cele to neni na uctech - ale o rocnim obratu, ktery se z pohledu dani posuzuje. Navic SVJ coby pravni forma nikdy nespadalo do kategorie verejne prospesneho poplatnika, takze tam moc klickovat neslo. Aneb take je dost exaktne popsane, co se do danoveho zakladu v SVJ zahrnuje a co nikoliv. V clanku popsanem modelovem prikladu ale dojdete k tomu, ze ta vypoctena dan bude limitne se blizit k nule.

Díky za dobrý článek.
Jen uvedený rozsudek říká internet == podnikání a proto zaplať daň z příspěvků a to všech. Takže snadno a přímo uplatnitelné na SVJ, v zákoně nejsou žádné výjimky limity, omezení.
SVJ bude mít na účtu více peněz než spolek, takže pěkná daň z příjmu a hodně let dozadu.

Nova strecha nemusi byt nutne investici. Ta problematika je proste komplexnejsi. A samozrejme SVJ zde ma moznost pozadat o zavazne posouzeni u konkretni akce. Do nakladu to date vzdy - jedinou otazkou tady je, jestli ten vydaj uplatnite cely v jednom roce a nebo postupne, tedy ve forme odpisu. Mluvit o osvobozeni od dane je nesmysl v principu - bavime se o zpusobu uznani nakladu a to je neco trosku jineho.

Tomu UPC to ale musel nekdo dovolit, ze? ;-) Pasaz UPC prislo za vyborem a tomu to prislo jako skvely napad jste tak trosku preskocil. Zvlaste v domech, kde pouzitelnost domovniho rozvodu koncila s III.TV pasmem to bylo pro ten vybor jednodussi, nez resit a financovat vymenu rozvodu STA nebo pripadne investovat do nejakych transmodulatoru, co to preladi niz.

Usneseni shromazdeni muze mj. urcit, kdo se na nakladech na sdileny internet bude podilet - a je to i snadno uhlidatelne. Aneb ten, kdo to nechce nic platit nemusi. Strety byvaji prave kolem veci typu "a ja to nepotrebuju, proc bych to mel platit".

S tím topením nemáte tak docela pravdu. Pokud se v domě o, dejme tomu, 50 bytech, najde pár zimomřivců, kteří budou chtít mít doma 26°C a pustí radiátory naplno, dostane se část tepla i do ostatních bytů, které si ,tím pádem, radiátory stáhnou a naopak. Takže celková spotřeba objektu se změní jen nepatrně. Čili těch +/- 20% z průměrné spotřeby tomuto stavu odpovídá. Rozhodující je totiž celková spotřeba objektu a ta se tím, že dvě partaje chtějí mít doma tepleji, nijak podstatně nezmění.
Je to podobné, jako se stokovou sítí. Na vtoku do čističky je konstantní průtok po celý den, bez ohledu na to, kdo se kde sprchuje, nebo splachuje.

Přesně tohle, ale FU nezajímá. Celková výše příspěvku bude obsahovat i fond oprav, elektřinu pro infrastrukturu, opravy kabelů, náklady na správce a vše ostatní ke správě domu. To znamená, že výše příspěvku bude vyšší než "jen" rozúčtovaní dalšího nákladu. Proto se spolky soudí.

31. 1. 2024, 10:12 editováno autorem komentáře

Tahle neverejna sit je ale pripojena k internetu takze ma. Pokud by se jednalo o neverejnou sit typu lan bez pripojeni k internetu tak tam policii nic nezajima ale pokud pripojite 200lidi k internetu a zacnou stahovat detske porno tak to policii samozrejme zajima.

Zákon jasně definuje co je veřejná síť a kdo je povinný. Do SVJ se nemůžeš jen tak přihlásit a zaregistrovat.

Jak píše trident, je ale lepší to monitorovat. Smluvním partnerem ISP je totiž SVJ a ten je odpovědný za případné s tím spojené problémy a je lepší, když je schopný pak lépe adresovat viníka.

Třeba proto, že za cca 70 Kč měsíčně vám 100 mbit domů nikdo neprodá? :) Na 30 bytech úspora třeba 150 tisíc ročně - z toho jde něco investovat do natáhnutí UTP a jednou za 5-10 let nákupu nového routeru. V podstatě by to uživilo i komerčního admina na pár hodin týdně a ještě pořád to bude mít nejlepší cenu.. :)

v praxi se tím řeší ještě jedna věc, běžně ISP potřebuje uvnitř bytového domu nějaké zařízení, mít někde rozvaděče, někudy vést vedení, to si často musí od SVJ pronajímat a vznikají s tím další komplikace (přístup, více ISP, samostatný měřič proudu nebo stanovení paušálu atd.). Tím, že SVJ si bude rozvody dělat sama obejde se právě tenhle problém a člověk pak nemusí vidět natažené optické linky po zdi do okna ve 4. patře, protože se ISP se SVJ nebyl schopný dohodnout.

u nás si na to SVJ objednalo firmu, která to udělala, ta řeší i podporu.

Black:
A kolik se platí za tu STA a kolik za tu kabelovku? U nás kdysi STA také byla, pak přišlo UPC, STA zdemolovalo, do rozvodů pustilo svůj signál a začalo zvyšovat poplatky. Takže dnes mám za oknem malou l.P. anténu a chytám zadarmo DVB-T2, což mi ke štěstí bohatě stačí. Stejně jsou všude jen reklamy, nebo nějaké pitominy, na které se nedá koukat, ale aspoň mám dost času na editaci fotek, digitalizaci hudby z mgf. pásků a vinylů, takže v autě si pouštím to, co se mi líbí a bez reklam.

"Koho by neodradila agenda kolem reklamací a stížnosti na kvalitu, musí počítat s tím, že službu je potřeba zajistit po technické stránce. Tedy mít ve výboru nebo smluvně zajištěného někoho, kdo se bude starat o údržbu routeru či switche, o jeho nastavení, kdo svým sousedům bude k dispozici, pokud se jim nepodaří zprovoznit vše napoprvé. "
Ten někdo, kdo se o to bude starat, bude muset být ale z něčeho placen. A to už se dostáváme do stejné situace jako u spolků, kterým teď finančák mocně šlape na krk. Zcela "překvapivě" spolky právě na financování správy sítě používají právě členské příspěvky.

SVJ v jednom dome ale asi nebude mit ambice tu sluzbu zajistovat pro cele sidliste, nedejboze pro cele mesto. Zatimco ty spolky si z prispevku financovali nejen chod, ale take expanzi sve site do dalsich mist - a tomu samozrejme odpovida i vyse tech prispevku, ktere casto nekopiruji jen ty udrzovaci naklady. A odmeny v ramci SVJ se resi i u jinych cinnosti.

Z pohledu danoveho je to jednoduche - priznate nejake naklady, proti nim postavite nejake vynosy... a vysledkem bude dan typicky kolem nuly. SVJ si narozdil od spolku nemuzou ani zkouset hrat na to, ze vsechny penize, co skrz SVJ protecou jsou z pohledu dani danove osvobozene. Netreba v tom hledat vedu - vsak s timhle si ucetni poradi celkem hrave.

všechno záleží na schopnosti většiny členů SVJ se rozumně domluvit. Jenže právě to je dnes největší kámen úrazu. Každý se čuměním do šmatlafounu postupně odcizuje okolí a ztrácí schopnost přímé komunikace, což vidím u nás na schůzích; co z některých, zejména humanitními tituly ověšených jedinců občas často padá, je někdy až tragikomické. A nejhorší na tom je, že vysvětlit těmto ,,vzdělaným" lidem, o co vůbec jde, bývá velice obtížné a většinou i nemožné, protože jakákoli diskuse s nimi končívá slovy: To je sice hezké, ale stejně mám pravdu já.

Ja treba spojeni pro jistotu v SVJ radeji logoval. Proti podpisu. Ten pruser bych nejspis odnesl ja - vysvetlovani atd atd.

Všude je základní slovo "správa", ale pokud si z fondu oprav zaplatíte novou střechu, nebo výtah. Už to bude investice a zhodnocení majetku.

Mají být příspěvky na investice osvobozeny od daně?

PS: to je řečnická otázka :-)

Praxe, kdy se k danemu zajmovemu identifikatoru (IP adresa) predaly vsechny v uvahu pripadajici osoby se pouziva(la) i u tech spolku - ty samozrejme nejake logovani aka dataretention samozrejme vubec neresily - ono z druhe strany nemate sanci ani na uplatneni nakladu s tim spojenych (narozdil od provozovatele verejne site).

My máme všechno, vlastní rozvod i kabely od ISP, protože je tahat hrozně chtěli - a občas někdo k tomu internetu chce taky TV, tj. ex-UPC=Vodafone, optika TMobile a Poda.. Nebyl jsem u jednání, možná za to i něco platí :)

Pár zimomřivců? Tedy těžko mohu mluvit obecně, ale co kde kdo z rodiny bydlel v paneláku, většinou to bylo tak, že vůbec netopil protože tam těch "zimomřivců" byla zjevně tak polovina domu. A to jen chěli mít v bytě prostě jen těch normálních standardních dvacet, žádné iglú. Někteří dokonce větrali protože je to fakt štvalo. A ještě na to museli (doslova) doplácet.

Klasicky pribeh z kategorie za blbost se plati. Ano, v tech devadesatkach spousta lidi "nic resit" nechtela. Nektere veci se holt projevi az s casem...

Danny:
Začátkem 90. let jsme byli družstvo nájemníků a UPC přislíbilo, že STA zachová. Takže na střeše nechali antény, ve výtahové strojovně zesilovače a rozvod přepojili na svoje zařízení. Čímž se vlk nažral a koza zůstala celá, A protože představenstvo bylo sestaveno výhradně z technických negramotů, nikomu nedopadl šesták, že je cosi shnilého v království dánském. Na schůzi to další negramoti odsouhlasili a nikoho nezajímalo, že jsem řekl, že to smrdí, prostě všichni byli nadšení z toho, že se rozšíří programová nabídka, vystřízlivění nastalo až potom, co zjistili, že budou platit úplně za všechno. Takže to dopadlo tak, že já jsem si pořídil pokojovou anténu a platil jen koncesionářský poplatek a ostatní se skřípěním zubů platili čím dál, tím víc.

11. 2. 2024, 11:33 editováno autorem komentáře