Кредит под залог квартиры
в Москве
Отзывы о кредитах
Кредит под залог квартиры
Как правило, кредит под залог квартиры отличается тем, что он представляет собой бОльшую сумму и длительный срок. Данный кредит имеет следующие особенности:
- Максимальный размер такого вида займа составляет в среднем до 50 млн ?, в зависимости от банка и стоимости вашего имущества.
- Кредит выдается на срок до 5 лет. В некоторых случаях срок кредита может быть увеличен до 20 лет.
- Ставки по кредиту могут быть ниже благодаря залогу.
Условия могут отличаться в зависимости от банка.
Исходя из вышесказанного, кредит по залог квартиры одобряют охотнее благодаря тому, что риски банка меньше.
Где взять срочный кредит под залог квартиры
Рассмотрим несколько предложений кредитов под залог квартиры от ведущих банков России:
Банк | Продукт | Процентная ставка | Сумма | Срок |
Альфа-Банк | Кредит под залог недвижимости на любые цели | От 12% до 31,25% | От 1 млн ? до 15 млн ? | От 1 до 10 лет. |
Локо-Банк | Кредит под залог недвижимости на любые цели | От 15,375% до 26,867% | От 500 001 ? до 15 млн ? | От 3 до 10 лет. |
Тинькофф Банк | Кредит под залог недвижимости на любые цели | От 8,9% до 40,001% | От 200 000 ? до 30 млн ? | От 1 до 15 лет. |
Газпромбанк | Кредит под залог недвижимости на любые цели | От 19,532% до 27,003% | От 1 млн ? до 15 млн ? | От 4 до 15 лет. |
Ак Барс Банк | Кредит под залог недвижимости на любые цели | От 22,961% до 23,985% | От 300 тыс. ? до 20 млн ? | От 1 до 20 лет. |
Совкомбанк | Кредит под залог недвижимости на любые цели | От 17,127% до 38,01% | От 200 тыс. ? до 30 млн ? | От 3 до 15 лет. |
ВТБ | Кредит под залог имеющейся недвижимости | От 18,634% до 26,956% | От 1,5 млн ? до 20 млн ? | От 1 до 30 лет. |
МТС-Банк | Кредит под залог недвижимости на любые цели | От 16,329% до 28,301% | От 500 тыс. ? до 10 млн ? | От 1 до 15 лет. |
Экспобанк | Кредит под залог недвижимости на любые цели | От 17,625% до 29,845% | От 500 тыс. ? до 30 млн ? | От 1 до 15 лет. |
Абсолют Банк | Кредит под залог недвижимости на любые цели | От 19% до 25,2% | От 500 тыс ? до 10 млн ? | От 3 до 15 лет. |
Можно ли получить кредит под залог квартиры
Да, такой продукт, как кредит под залог недвижимости доступен всем, кто располагает собственной квартирой или может привлечь залогодателя с собственностью. Им может быть родственник или знакомый.
Как получить кредит в банке под залог квартиры
Чтобы получить кредит под залог квартиры, вам необходимо выполнить следующие шаги:
- Оформите заявку. Вы можете сделать это лично в отделении или на сайте заинтересовавшего вас банка. На этом этапе вам необходимо предоставить информацию о вашей недвижимости для оценки банком и указать цель кредита. Если вашу заявку одобрят, с вами свяжется менеджер, расскажет об условиях кредита и предоставит список необходимых документов.
- Соберите пакет документов. Как правило, большинство необходимых документов уже имеются на руках у заемщика. Часть документов банк оформляет самостоятельно, например выписку их ЕГРН. Также банк может самостоятельно оценить залог. В ином случае вам будет необходимо обратиться за услугой оценки недвижимости в оценочной компании, которая имеет аккредитацию у банка.
- Оформите сделку. Для этого вам необходимо подписать кредитный договор, который банк подготовит для вас. Перед подписанием договора по закону вам необходимо застраховать залог.
Необходимые документы
Рассмотрим список документов, которые понадобятся вам при получении кредита под залог недвижимости:
- Документы по заемщику:
- Паспорт.
- СНИЛС.
- Справка о доходе.
- Заверенная копия трудовой книжки.
- Нотариальное согласие супруга на оформление квартиры в залог.
- Брачный договор (при наличии).
- Документы по недвижимости:
- Документы на право собственности (свидетельство о регистрации или выписка из ЕГРН).
- Документы, содержащие основания права собственности (договор купли-продажи или дарения).
- Отчет об оценке.
- Техпаспорт дома.
Также банк может потребовать иные документы. Более конкретный список необходимых документов менеджер банка предоставит вам после одобрения заявки.
Могут ли отказать в кредите под залог квартиры
Да, к сожалению, возможен вариант, когда банк может отказать вам в кредите под залог недвижимости. Это наиболее вероятно в том случае, если у вас уже есть подобный кредит, а также плохая кредитная история, непосильная долговая нагрузка или имеются крупные задолженности (не только перед банками, но и государством, другими физическими лицами и пр.). Хотя вероятность отказа в кредите под залог квартиры гораздо ниже.
Что важно знать о кредите под залог квартиры
Что такое залог?
Залог — это имущество, которое передается на хранение залогодателю, служащее частичным/полным обеспечением, гарантирующим погашение займа.
Что такое кредит под залог квартиры?
Кредит под залог квартиры представляет собой разновидность потребительского кредита, при котором недвижимость заемщика переходит в обеспечение кредитной организации на время пользования кредитом. В случае, если у человека возникнут определенные обстоятельства, при которых он не сможет в дальнейшем вносить ежемесячный платеж, квартира заемщика будет продана. Средства от продажи пойдут на погашение кредита.
Можно ли использовать квартиру в качестве залога?
Да, вы можете использовать квартиру в качестве залога для получения кредита.