Seinäjoen Kirkkokadun tontille ei päästä rakentamaan uutta Sedun kampusta ainakaan keväällä. Vaasan hallinto-oikeus on hylännyt Seinäjoen kaupungin kaavoituspäätöksen, joka antoi poikkeamisluvan rakennushankkeelle.
– Ilman muuta se on pettymys sedulaisille. Nyt täytyy miettiä erilaisia vaihtoehtoja, miten tästä edetään, kommentoi Koulutuskuntayhtymän johtaja Pasi Artikainen.
Käytännössä hallinto-oikeus kumosi kaavoitusjohtajan viranhaltijapäätöksen ja hylkäsi Seinäjoen koulutuskuntayhtymän poikkeamishakemuksen rakentamiseen. Valituksen päätöksestä oli tehnyt Etelä-Pohjanmaan kotiseutu- ja museoyhdistys. Oikeuden päätöksen perusteena oli poikkeaminen kaavasta.
Sedun alkuperäinen tavoite oli, että rakentamaan olisi päästy keväällä ja työt olisivat käynnissä jo vappuna. Silloin valmista olisi ollut vuonna 2025.
Aikaa ja rahaa palaa lisää
Artikainen suree sitä, että hankkeeseen palaa nyt lisää aikaa ja rahaa. Pelkkä suunnittelu on nielaissut tähän asti jo miljoonan.
– Kyllä tämä tarkoittaa ilman muuta sitä, että hanke tulee viivästymään. Se on pettymys meille sedulaisille, koska toimimme väistötiloissa.
– Tällä hetkellä arvioisin, että kyllä tässä mennään vuosia eteenpäin.
Sedu on valmis edelleen neuvotteluihin, mutta itse rakennuspaikalta se ei aio väistyä.
– Haluaisin kuitenkin muistuttaa, että Kirkkokadun tontti on vuonna 1959 lahjoitettu ammatillisen koulutuksen käyttöön ja se on Sedun omistama tontti. Lähdetään siitä, että siinä kampus toimisi. Mutta millä periaatteilla ja kuinka, sitä selvitellään.
Kaupunki valittaa ”mahdollisesti”
Seinäjoen kaupunki ei vielä ota kantaa siihen, mitä seuraavaksi tapahtuu.
– Totta kai tämä on harmillinen asia monestakin näkökulmasta, kommentoi kaupunginjohtaja Jaakko Kiiskilä.
– Harmittaa voimakkaimmin opiskelijakunnan takia.
Opiskelijoille päätös tietää lisävuosia väistötiloissa, jotka ovat entisissä Citymarketin tiloissa Suupohjantiellä.
Kiiskilä ei ota vielä kantaa siihen, mitkä ovat ”seuraavat stepit”. Kiiskilän mukaan on kuitenkin mahdollista, että valitus tehdään. Hän ei myöskään halua kommentoida sitä, missä meni pieleen tai menikö.
Hallinto-oikeuden päätökseen voi hakea muutosta valittamalla korkeimpaan hallinto-oikeuteen, mikäli tämä myöntää valitusluvan.
Kaavoitusjohtaja ei ylittänyt toimivaltaansa
Hallinto-oikeuden mukaan Seinäjoen kaupungin luvanmyöntämisprosessissa ei sinänsä ollut moitittavaa. Kaavoitusjohtaja ei siis ollut oikeuden mukaan ylittänyt toimivaltaansa.
Oikeus perusteli poikkeamispäätöksen kumoamista sillä, että kaavoituspäätös oli joiltakin osin epäselvä. Poikkeaminen oli myönnetty asemakaavan suurimmasta sallitusta kerrosluvusta eikä päätöksestä käynyt yksilöidysti ilmi, mihin hakija on oikeutettu tai miten asia on tältä osin ratkaistu.
Kyseessä oleva tontti rajoittuu lisäksi hallinto-oikeuden mukaan asemakaavassa kaupunkikuvallisesti tärkeään alueeseen. Kun vielä hakemuksen tontista on erotettu määräala, joka on myöhemmin tarkoitus asemakaavoittaa, hallinto-oikeus katsoi että poikkeaminen aiheuttaisi myöhemmin haittaa sekä asemakaavan toteuttamiselle ja kaavoitukselle.
Näin oikeus ei päätynyt vain palauttamaan asiaa uudelleen käsiteltäväksi, vaan kumosi päätöksen ja hylkäsi Sedun poikkeamishakemuksen.
Juttua täydennetty 20.1. klo 17.04 hallinto-oikeuden perusteluilla päätökseen.
Aiheesta aiemmin:
Koulutuskuntayhtymä Sedun tavoitteena on aloittaa Kirkkokadun kampuksen rakennustyöt ennen vappua
Sedun Kirkkokadun tonttiasiassa tehtiin virhe: lainvoimaisuus jäi tarkistamatta hallinto-oikeudesta
Sedu Kirkkotien purkutyöt alkoivat – vanha ammattioppilaitos katoaa tontilta puolessa vuodessa