Seinäjoen koulutuskeskus Sedun Kirkkokadun tontti pysyy tyhjillään vielä ainakin vuoden. Uuden kampuksen rakentamisen suunnittelu on kuitenkin vahvasti vauhdissa.
Se on täsmentynyt, että rakentaminen alkaa todennäköisesti vuonna 2025.
Hankkeen vastatuuli on vaikuttanut muun muassa siihen, että viime keväänä rakennusalaa kutistettiin jo 12 000 kerrosneliöstä noin 8 000 neliöön.
– Nyt on lähdetty tyhjältä pöydältä liikkeelle, tosin on hyödynnetty sitä edellistä tilaohjelmaa. Silti voi sanoa, että niiden kuvien, joita on mediassakin esitelty, päälle on vedetty ruksi eli tilalle tulee erilainen ja pienempi oppilaitos, kertoo rehtori Pasi Artikainen.
Artikaisen mukaan nyt on käyty läpi toimintoja ja ”pohjamassoittelua”. Vielä ei kuitenkaan ole esittää uusia kuvia. Suunnitteluvaihe tulee jatkumaan ainakin ensi vuoden ajan.
Tavoitteena on valmis uusi kampus vuonna 2028.
Näkymät tärkeässä roolissa
Kirkkokadun uudelle kampukselle tulevat sijoittumaan sosiaali- ja terveysala, liiketalous sekä ravintola-catering, jotka ovat samalla tontilla aiemminkin toimineet.
Lisäksi tiloihin tulee sijoittumaan myös koulutuskuntayhtymän hallintoa, mutta sen osuutta joudutaan supistamaan, kun myös neliöt vähenivät.
Koska oppilaitos rakennetaan Aalto-keskuksen arvokkaaseen miljööseen, on nyt suunnittelussa pyritty jo tässä vaiheessa tutkimaan rakennusten sijoittelua ja näkymiä.
– On katsottu näkymiä ja miten eri vaihtoehdoissa rakennukset sijoittuvat. Se on herkkä alue ja ollaan se tunnistettu, myöntää Artikainen.
Asuntola palvelee edelleen
Koulutuskuntayhtymän tontista on jo aiemmin erotettu Seinäjoen kaupungille noin hehtaarin verran maata. Kaupunki on suunnitellut Ammattikoulunkadun puoleiseen päätyyn muun muassa asuinrakennuksia. Lopulliset suunnitelmat eivät ole vielä täsmentyneet.
Kun ammattikoulun rakennukset purettiin, tontin kirjaston puoleisella laidalla seisova opiskelija-asuntola säästettiin. Se on edelleen käytössä ja siinä toimii tällä hetkellä myös hallinnon tiloja.
Asuntolassa asuu kuutisenkymmentä opiskelijaa ja Artikainen kehuu rakennuksen olevan hyvässä kunnossa.
– Asuntolan tiloja tullaan hyödyntämään jatkossakin. On myös sovittu, että rakennus siirtyy Seinäjoen kaupungille vuonna 2040, kertoo Artikainen.
Kustannuksiin lisämiljoonia
Kun rakennuskustannukset ovat nousseet, myös julkisen rakentamisen hintalappu on kallistunut.
Kirkkokadun kampuksen hinta-arvio tämän hetkisillä rakennuskustannuksilla on liki 5 miljoonaa euroa alkuperäistä enemmän, joten koulutuskuntayhtymän valtuusto saa jossain vaiheessa päättää lisärahoituksesta.
– Valtuuston päätös on olemassa noin 25 miljoonasta, joten se raha ei riitä. Tällä hetkellä on työlukuna käytetty 30 miljoonaa euroa, mutta valtuusto tulee sen sitten päättämään, toteaa Artikainen.
Valtuusto on myös tänä vuonna jo päättänyt, että Sedu toimii Seinäjoella jatkossakin kolmella kampuksella: Rastaantaipaleella, Törnäväntiellä ja Kirkkokadulla.
Sedu on sopinut myös Keskon kanssa väistötilojen käytöstä entisen Citymarketin eli Suupohjantien kiinteistössä ainakin vuoteen 2029 saakka.
Monipolvinen tarina
Artikainen kertoo, että Kirkkokadun kampus on edelleen yksi kestoaiheista, josta häneltä jatkuvasti kysellään. Sen vaiheet ovat kiinnostaneet myös muualla kuin Seinäjoella.
Kiistely oppilaitoksen rakentamisesta on saanut valtakunnallistakin näkyvyyttä, kun siihen ovat ottaneet kantaa niin Museovirasto kuin Alvar Aalto -säätiökin.
Vanhat ammattioppilaitoksen rakennukset purettiin tontilta jo vuonna 2020. Arvokkaan tontin käytöstä väännettiin jo ennen purkamista. Asiassa päästiin kuitenkin eteenpäin ja seuraavana vuonna kerrottiin rakennushankkeen käynnistymisestä, mutta toisin kävi.
Etelä-Pohjanmaan kotiseutu- ja rakennusperintöyhdistys teki kaupungin poikkeamislupahakemuksesta valituksen hallinto-oikeuteen, joka ratkaisi asian yhdistyksen hyväksi viime talvena.
Rakentaminen ei kuitenkaan ole tontille kielletty, vaan ainoastaan kaavasta poikkeamislupa evättiin. Nyt siis suunnitelmia tehdään alkuperäisen kaavan mukaan. Seinäjoen kaupungilla on silti työn alla alueen asemakaavan päivittäminen.