Kiista Seinäjoen koulutuskuntayhtymä Sedun Kirkkokadun tontin kohtalosta näyttää ratkeavan.
Kirkkokadulle aiotaan rakentaa kahden rakennuksen kampus.
Sedun yhtymähallitus hyväksyi eilen kokouksessaan kampuksen hankesuunnitelman.
Kampushankesuunnitelmaa on käsitelty myös Alvar Aalto -säätiön edustajien kanssa.
– Arkkitehti Esa Ruskeepää, Sedu ja Seinäjoen kaupunki ovat suunnitelleet kokonaisuutta hyvässä yhteistyössä. Opetusrakennuksen kaupunkikuvalliset vaikutukset on arvioitu huolellisesti ja näin on löydetty varmasti erinomainen ratkaisu näistä lähtökohdista, yliarkkitehti Jonas Malmberg Alvar Aalto -säätiöstä kiittelee.
Kaksi kaksikerroksista
Arkkitehti Esa Ruskeepään suunnitelema kampus toteutettaisiin kahden rakennuksen mallilla.
Rakennuksissa olisi kaksi toiminnallista kerrosta.
Ruskeepään mukaan on selvää, että Aalto-keskus on alueen maamerkki myös tulevaisuudessa.
– Rakennuksista on suunniteltu verrattain matalia ja vaakasuuntaisia, mikä sopii mielestäni hyvin paitsi Aalto-keskuksen arkkitehtuuriin, myös alueen laakeaan maisemaan.
Ruskeepää muistuttaa, että Aalto-keskusta ollaan hakemassa Unescon maailmanperintöluetteloon ja uusi kampus sijoittuu sen suojavyöhykkeelle. Suunnittelualueesta onkin tehty julkisivumalli, jonka avulla on tutkittu tärkeimmät näkymät Aalto-keskukselta kohti kampusta ja kampukselta esimerkiksi Lakeuden Ristin suuntaan.
”Luokkien läpi ei kuljeta”
Opetustiloista on pyritty tekemään rauhallisia. Luonnonvaloa ja näkymiä on hyödynnetty niin paljon kuin mahdollista.
– On ollut mukavaa suunnitella oppilaitos, jossa opetusta ei järjestä käytävillä tai esimerkiksi luokkien läpi ei kuljeta. Kaikki ylimääräiset häiriöt kuormittavat niin opiskelijoita, kuin opettajiakin, Ruskeepää sanoo.
Kampus toteutetaan nykyisellä asemakaavalla. Kaava perustuu tontilta jo purettuihin rakennuksiin.
– Aluksi uuden kampuksen sovittaminen ”kenkälusikalla” nykyisen rakennusalueen sisään tuntui haastavalta. En kuitenkaan usko, että lopputuloksesta voisi heti arvata, että suunnittelua on sitonut tällainen erikoinen vaatimus.
Ruskeepään mukaan ikkunat esimerkiksi on suunniteltu aavistuksen tavanomaista suurempina, mikä luo kampukselle tunnistettavan julkisen ilmeen.
– Tämä oli tuttu keino Alvar Aallolle. Korkeita lasiseiniä ei kuitenkaan ole tehty, mikä mielestäni myös osaltaan liittää kampuksen Aalto-keskuksen arkkitehtuuriin.
Julkisivumateriaalin lopullinen valinta on vielä tekemättä.
Alvar Aalto -säätiön Jonas Malmbergin mukaan ihannemaailmassa suunnitelmia olisi tutkittu nykyistä laveammin kutsukilpailun kautta huomioiden myös tontin osa, joka siirtyi kaupungin omistukseen.
– Sen käyttö ja mitoitukset tulevat joka tapauksessa myöhemmin ratkottavaksi kaavoituksessa. Kaupungin ytimeen sijoittuvan suuren rakennuspaikan tutkiminen kokonaisuutena olisi sallinut enemmän mahdollisia lopputuloksia.
Tarjouksia, piirustuksia, urakkalaskentaa...
Koulutuskuntayhtymä pyytää tammikuussa tarjoukset seuraavista suunnittelualoista: pää- ja arkkitehtisuunnittelu, rakennesuunnittelu, lvi-suunnittelu, sähkösuunnittelu, geo-suunnittelu ja tietomallikoordinointi.
Lisäksi tarjouksia pyydetään erikoissuunnitelmista, kuten keittiö- ja palosuunnittelusta.
Kampuksen pääpiirustukset ovat valmiita rakennusluvan hakua varten jo joulukuussa.
Toteutussuunnitelmien toivotaan olevan valmiita urakkalaskentaa varten maalis-huhtikuussa. Näin rakennustyöt päästäisiin aloittamaan elokuussa 2025.
Rakennustöiden uskotaan valmistuvan lokakuussa 2027. Kampus olisi tarkoitus ottaa käyttöön tammikuussa 2028.
– On harmillista, että hanketta ei voida toteuttaa alkuperäisessä mittakaavassa viivästysten ja radikaalisti nousseiden kustannusten takia. Erityisesti opiskelijoiden puolesta olen harmissani, Sedun yhtymähallituksen puheenjohtaja Jouko Peltonen toteaa tiedotteessa.
Peltosen mukaan Kirkkokadun rakennushanke on saatava nyt maaliin opiskelijoiden ja henkilöstön edun nimissä.
– Sekä Sedun että Seinäjoen kaupungin viranhaltijoilla ja päättäjillä on vahva, yhteinen tahtotila hankkeen viemiseksi sujuvasti maaliin. Tämä on kiitoksen arvoinen asia.
Suupohjantiellä vielä vuosia
Opiskelu Suupohjantien väistötiloissa jatkuu vielä neljä vuotta.
– Vuokrasopimus Suupohjantien väistötiloista kestää vuoden 2029 loppuun. Optioita sopimuksen jatkamiseen tämän jälkeen ei ole. On siis huolehdittava, että rakentamisaikataulussa pysytään, Sedun tekninen johtaja Matti Yli-Lahti korostaa.
Kirkkokadulle rakennettavat opetustilat ovat suunnitelmassa miltei ennallaan.
Sen sijaan muista tiloista on karsittu.
– Päättäjänä tehtäväni on kantaa huolta Sedun kokonaistaloudesta. Neliöiden järkevä käyttö ja kustannustehokkuus materiaalihankinnoissa ovat asioita, joiden toteutumisesta on huolehdittava, Peltonen painottaa.
Parintuhannen opiskelijan opinahjo
Sedun yhtymävaltuusto on myöntänyt 25,6 miljoonan euron määrärahan Kirkkokadun kampushankkeen toteuttamiseen.
Mahdolliseen lisämäärärahatarpeeseen palataan, kun toteutussuunnitelmat ovat tarkentuneet riittävästi.
Kampuksen ensimmäinen rakennusvaihe on tarkoitus toteuttaa kokonaan voimassa olevalla asemakaavalla ja rakennusten bruttoala on näin maksimissaan 8 900 bruttoneliötä.
Suunnitelmassa on varauduttu noin 5 200 bruttoneliön kokoiseen laajennukseen, joka edellyttää kaavamuutosta. Laajennus sijoittuisi tontilla olevien rakennusten väliin ja yhdistäisi ne
Kirkkokadun kampuksen tilaohjelma on laadittu 1 200 yhtäaikaa läsnä olevalle opiskelijalle ja noin 130 henkilökunnan jäsenelle.
Kokonaisuutena Kampus tulee toimimaan noin 2 000 opiskelijan opinahjona.
Kampukselle sijoittuvat ainakin sosiaali- ja terveysala, hius- ja kauneudenhoitoala, ravintola- ja catering-ala, liiketoiminta, tutkintokoulutukseen valmentava koulutus sekä osa yhteisistä tutkinnon osista.