Мончегорск — это моногород, большая часть трудоспособного населения работает в АО «Кольская горно-металлургическая компания», производственной площадке «Норникеля». Средняя зарплата по городу на 1 марта 2024 года составила  порядка 83 тыс. руб., что является хорошим показателем (в целом по России эта цифра составляет 66,7 тыс. руб.)  и связано с высоким уровнем оплаты труда на градообразующем предприятии. 

Возрастной состав жителей Мончегорска следующий: 12% составляет доля молодежи в возрасте 18-29 лет, взрослое население от 30 до 59 лет превышает 43%, 20% - дети и подростки, более 23% приходится на долю пожилых людей и долгожителей.

Очевидно, что большая часть жителей Мончегорска  представляет собой экономически активную и платежеспособную прослойку населения, которая имеет потребность в инфраструктуре для отдыха, всестороннего развития и повышения уровня жизни.

 

Мончегорск — центр одноименной агломерации, в которую входит Оленегорск. Рядом находятся Кировско-Апатитская агломерация и город Полярные Зори. Мончегорск является для многих жителей соседних городов альтернативой отдаленному областному центру. Потенциальные инвесторы, создающие проекты на территории Мончегорска, могут рассчитывать на интерес соседей из близлежащих населенных пунктов. Примерная численность населения этих городов - 161 000 чел.

Мончегорск — новый туристический центр Севера. Здесь проходят фестивали, приезжают горнолыжники и сноубордисты, любители зимнего виндсерфинга и кайтинга, развивается яхтенный спорт, SUP-сёрфинг и другие виды активностей. И гости города также нуждаются в инфраструктуре.

Все перечисленный выше факторы являются доказательствами того, что с точки потребительского спроса, платежеспособности и местоположения Мончегорск является очень перспективным объектом для инвестиций.

 

Инвесторам — специальные условия

Мончегорск находится в Арктической зоне РФ (АЗРФ). Это крупнейшая экономическая зона в мире, инвесторы которой пользуются специальными режимами налогового и административного регулирования. Преференции для каждого субъекта рассчитываются индивидуально. Что касается Мурманской области, то инвесторы могут рассчитывать на следующие налоговые послабления:

• 5% налог на прибыль;
• 0%  налоги на имущество и на землю;
• 1% УСН «доходы»;
• 5% УСН «доходы-расходы»;
• 0,5% НДПИ

Также правительство предоставляет субсидирование 75% страховых взносов на протяжении первых 10 лет с момента первого возмещения.

Помимо всего перечисленного, Мончегорск является моногородом, на которые распространяется возможность финансирования инвестиционных проектов по линии поддержки моногородов ВЭБ. РФ. В частности, начиная с 2022 года предпринимателям доступны кредиты для реализации инвестпроектов от 5 млн до 1 млрд руб. под 0% годовых, а также средства на софинансирование объектов инфраструктуры к инвестпроектам до 750 млн руб.

 

Есть и дополнительные возможности, к примеру, программа «Арктическая концессия», реализуемая при поддержке Минвостокразвития. Это механизм государственно-частного партнёрства, направленный на ускорение реализации инфраструктурных проектов в Арктике. Программа дает возможность компенсировать затраты на создание инфраструктуры в объёме до ста процентов сметной стоимости. По большей части, этот проект направлен на возведение в Арктике крупных объектов коммунальной и транспортной инфраструктуры:  

• ветроэлектростанций;
• школ;
• больниц;
• культурных учреждений;
• спортивных центров.

В регионе действуют профильные организации, нацеленные на развитие территорий и помощь инвесторам. В их числе Агентство развития Мончегорска.

Одно из важных направлений нашей деятельности — это двусторонняя работа с инвестициями: мы оказываем помощь как в привлечении средств, так и в подборе интересных проектов для девелоперов и инвесторов. Агентство проводит предварительную экспертизу, аудит и корректировку проектов, их административное продвижение и помощь в подборе подходящей площадки для реализации, а также оказываем информационную поддержку, разработку бизнес-плана, подготовку заявки на привлечение финансирования в проект. Еще одной нашей приоритетной задачей является создание условий для развития предпринимательских инициатив. Мы оказываем предпринимателям организационное содействие, а также и информационную поддержку, помогаем в сферах дизайна и маркетинга.

Александр Поленков

руководитель направления «Бизнес и инвестиции» Агентства развития Мончегорска

 Туризм

Мончегорск — город, расположенный в русском Заполярье. Суровая природа этого края сотворила настоящие шедевры: тундра, озёра, сопки и водопады. Туристы едут сюда, чтобы полюбоваться уникальным явлением — северным сиянием, попробовать шедевры местной кухни, увезти домой самобытные сувениры, познакомиться с бытом и культурой северных народов.

Гостей приглашает природный биосферный заповедник, горнолыжные курорты, ряд интереснейших музеев. Также в городе проходит Imandra Fest — масштабный фестиваль, уже получивший признание на федеральном уровне, который объединяет любителей природы, спорта и активного отдыха.   

Туристический поток Мурманской области в 2022 году составил 540 тыс. чел., в 2023 году превысил 563 тыс. чел. Агентство развития Мончегорска провело исследовательскую работу и выделило ряд приоритетных направлений для инвестиций. Первое место в их числе занимает туризм – событийный, экологический, деловой и другие виды, которые сейчас получили активное развитие.

Объекты культуры и досуга, а также детская и социальная инфраструктура

Дети до 6 лет составляют почти 10% общей численности населения Мончегорска, подростки от 7 до 17 лет – порядка 12%. Родители хотят, чтобы их дети в любом возрасте всесторонне развивались, поэтому частные школы и детские сады, развлекательные, спортивные и образовательные центры однозначно будут востребованными и, соответственно, прибыльными.

Объекты строительной инфраструктуры

Одной из экономических особенностей Мурманской является крайне низкий уровень производства строительных материалов, все приходится завозить с материка — это длинное логистическое плечо, которое влияет и на сроки, и на стоимость. Поэтому строительство таких объектов как, к примеру, производство бетона, кирпича или любых других строительных материалов также является потенциально прибыльным направлением для инвестиций.