Продажи жилья в Сочи в 2023 году выросли на 60,9%

Объем сделок с недвижимостью на рынке Сочи в 2023 году вырос на 60,9% по сравнению с 2022-м, следует из данных аналитиков Macon, с которыми ознакомились «Известия».

В сегменте «стандарт» рост объема сделок за год составил 55%, их общее количество достигло 2381, в «комфорте» объем увеличился на 59% (5624 сделки). Но наибольшую динамику показали сегменты «бизнес» и «премиум» — рост 69% и 3658 сделок за год. Покупатели стали чаще интересоваться недвижимостью высокого класса.

Согласно информации аналитиков федерального девелопера «Неометрия», в Сочи средняя цена 1 кв. м в марте 2024 года составила 570 тыс. рублей. По сравнению с аналогичным месяцем 2023-го стоимость выросла на 41%.

В целом по Краснодарскому краю средняя стоимость 1 кв. м жилья в марте текущего года достигла 162,9 тыс. рублей (+25% за год).

Эксперты отметили, что в Сочи наиболее востребованным форматом жилья являются однокомнатные квартиры (48% от общего числа продаж), студии (39%), двухкомнатные квартиры (10%), трехкомнатные квартиры (3%).

Аналитики объяснили увеличившийся спрос на сочинскую недвижимость инвестиционной привлекательностью региона. Кроме того, по их словам, растет доля покупателей, которые отказываются от любых зарубежных инвестиций из-за возможных рисков и отдают предпочтение отечественным проектам.

Продажи не встанут: застройщики оценили перспективы рынка после отмены льготной ипотеки

Эксперты рынка недвижимости ждут снижения процентной ставки ЦБ в текущем году

Ранее, 27 февраля, сообщалось, что в России цены на квартиры до 25 кв. м за год выросли на 5%. Как следует из результатов исследования платформы «Авито Недвижимость», средняя стоимость такой недвижимости на вторичном рынке в РФ в феврале текущего года составила 3,4 млн рублей, на первичном рынке — 4,6 млн рублей.