Вице-губернатор Петербурга Николай Линченко — о строительном аспекте «новой реновации»

ага, в том, что мне дадут деньги на которые смогу купить себе только студию среди бескрайних полей муниципального образования виноваты исключительно теневые политические силы решающие свои предвыборные мерзкие замыслы...

Очень много слов, а нужно доработать закон, где чётко будет сказано, что получите квартиру не долее 3 км от старого дома. А тут и происки врагов и честные-хорошие инвесторы и непонятливых жильцы....

Подзаконный акт ПЗЗ, который соответствует Генплану, и должен обсуждаться... Что же он умолчал о глобальных инвесторах, которые по уже принятому решению получают абсолютные преференции и в данном случае изменения в ПЗЗ вносятся без обсуждения????

Стараешься, стараешься для них, а эти горожане всё никак не хотят более лучше жить...

К чему эта бурная деятельность городских чиновников?
Что случилось вдруг?
Реновация, генплан, сотня станций метро? Что это за филькины планы?
Запахло жареным в смысле выборов?
Вроде, нет. Все как один голосуют за единую партию.
Так что же случилось?
Грядут тяжелые времена? Или что?
Все это может отвлечь народ от ситуации вокруг?
Качество жизни как может улучшится, если в том же районе на ьойже площади будет жить в 3-5-10 раз людей. Больше плотность машин, и для корневой системы тополей вообще не окажется места!
Какой-то бред временщика!
Да и скрывается эта надираловка как всегда за какими-то законами, подзаконными актами и видимостью заботы о народе.

Таки уже панельные дома, ну надо же две недели минимум прошло, чтобы наконец то получить разъяснения. Чтоб они так сами жили!

А что его не спрашивают о том, почему они отказываются внести поправку, предусматривающую предоставление квартиры аналогичной по площади и по количеству комнат? Более того, сейчас предоставление квартиры вообще - только согласно "компенсации", так что уехать семьей из 5 человек из 80м трёшки в 40 метров однушку - вполне себе реально.

Каков механизм публичного принятия решения о включении в КРТ в пределах квартала?
Стоимость квартиры в панельной хрущевке даже сейчас существенно ниже стоимости близкого по параметрам жилья в доме любой другой серии не зависимо от района. Таким образом семья из 4-5 человек, проживающая в трехкомнатной квартире, вынуждена будет переехать в одно- двухкомнатную либо брать кредит на большую сумму. Пока не будет прописана защита прав собственников закон будет вызывать возмущение.

Даёшь муравейники, красивые и большие!

Считаю,что прежде всего надо избавиться от коммуналок - вот это и будет улучшение качества жизни.А их расселять по-моему никто не собирается.Довоенные дома с деревянными перекрытиями тоже оставят?!

Забавно, когда в двух окошках на мониторе открываешь, с одной стороны, нормативно-правовой акт, с другой - интервью чиновника.
Чиновник: "Люди, понимая на этапе голосования, что «да, хотим», двумя третями голосов должны это решение одобрить" НПА (п.5 ст.67 ГрК РФ): "многоквартирные дома, общие собрания собственников помещений в которых не были проведены в установленный для этого срок, включаются в решение о комплексном развитии территории"
То есть жители ничего не должны решать.
вот интересно, уважаемый вице-губернатор сознательно опустил эту деталь или до него просто не довели?
Самое забавное в этом интервью - видение уважаемым вице-губернатором процесса голосования по КРТ. По его версии, жителям предъявляется общий план застройки квартала - и жители, которых из этого квартала выкинут, посмотрев на этот план, должны сказать: "Красота-то какая! Ну за это и пострадать не грех. Ну, выгоняйте..."

И городской, и федеральный закон о КРТ надо отозвать, отменить и т.п

** Конечно, плотность увеличивается
Никто не не сомневался. Тогда и называйте Уплотнительная Застройка.

** но при этом качественно преобразовывается среда и в части самих объектов жилищного строительства
Это сомнительно - понастроят студии и однушки в панелях.

*** в том числе социальной
Сейчас там почти всего хватает. Просто не добавляйте народу!

*** транспортной инфраструктуры
Это как? Улиц тоже хватает везде.

*** парковок и всего остального.
То есть зальем все асфальтом под автомобили понаехавших?

*** И «зеленка», ЗНОП локализована. Не так, как сейчас, — самосевные тополя между пятиэтажками
И что в этом плохого??? Знаем мы ваши зеленки - газончики бритые под ноль, чтобы чиновникам отчитывать удобнее. Сколько скверов, садов и парков было создано в городе последние лет 20? Пальцев одной руки хватит.

*** несметное количество автотранспорта
Если несметное количество (а этого нет), то какого лешего вы туда еще собираетесь напихать туда еще больше?!

Что бы они не говорили о заботе о гражданах- это полная чушь. Была бы забота- балконы бы не падали и штукатурка не сыпалась. А так - абсолютное вредительство замышляется. Из зеленых уютных малоэтажных кварталов хотят понастроить очередное Мурино в угоду строительной мафии, правящей городом. Изуродовали и заселили приезжими Закадье, но человейники в полях уже не пользуются спросом, поэтому решили залезть в старые районы рядом с метро. Вот и весь расклад. Программа не должна быть поквартальной. Есть аварийный дом - с ним и решать проблему. А остальные-то причем?

Существует противоречие между комнатностью квартир в хрущевках (типовая - 3-комн 15%; 2-комн 75%; 1-комн 10%) и в сегодняшних свечках ( пример ул. Цимбалина, д.25 3-комн 8,3%; 2-комн 16,6%; 1-комн 25%; студий 50%). Как это совместить??? А есть ведь новые дома только из студий и небольшого кол-ва 1-комн.

Cамое страшное во всем этом - понимание, что мы не Москва и нет безумных бюджетов, благодаря которым реновируемый (ну и слово то само по себе дебильное) окажется в пределах своего микройрайона и даже еще ближе к привычному месту проживания. В нашей провинции будет все куда более жестко и жестоко по отношению к человеку

===Но и обеспеченность там не соответствует сегодняшним требованиям нормативно-градостроительного проектирования.=== Обеспеченность чем? Человейностью? Они серьёзно считают, что если десять раз сказать "мы улучшаем этой затеей город" - кто-то поверит? Нет, город вы портите, и сильно. Я понимаю, надо деньги зарабатывать. Но зачем разрушать при этом?

и да, что бы они не обещали про девятиэтажки - в тексте закона от этого ограничение этажности не появляется. И переселение в пределах района. И куда я, скажите на милость, автомобиль девать должен после всего этого? Домой забирать? Нет, ребята, стройте в полях. Как хотите так и стройте. Человейники, без парковок, "по нормам", "обеспеченные", да хоть по диагонали.

Со сбором персональных личных данных с целью использования их в политических целях... на большее фантазии не хватает?

Какой НЕПРИКРЫТЫЙ цинизм!
Реновация по-петербуржски - это получение милионных выгод для застройщика и тех, кто даёт добро на эту "реновацию"!!!
Оставьте Московский район и его жителей в покое! ХОТИТЕ Улучшить условия проживания? - улучшайте. Но сохраните условия хотя бы не хуже тех, что люди имеют сейчас:
Удобное расположение. Малоэтажное (по нынешним понятиям) жильё, близость к центру, развитые инфраструктуры, ЗЕЛЁНЫЙ РАЙОН!
Бесстыдная ложь! Это - прямое обогащение за счёт простых людей.
Настроить псевдо ЭЛИТОК , а людей выселить за 101 км.
Проблема могла быть спокоцно решена простым веерным расселением!

ОДИН МАНЕВРЕННЫЙ дом в Московском районе, ограниченном улицами БЛАГОДАТНАЯ - КУБИНСКАЯ - ТИПАНОВА(Ленинский)- ВИТЕБСКИЙ. Туда расселяются жильцы ТОЛЬКО АВАРИЙНЫХ ДОМОВ.

И ВООБЩЕ ЗДЕСЬ УЖЕ МОЖНО ГОВОРИТЬ О ДИСКРИМИНАЦИИ ПО КЛАССОВОМУ ТИПУ!!! Люди автоматически объявляются людьми третьего сорта, не достойными жить в ЭЛИТНЫХ РАЙОНАХ.

МОЯ СЕМЬЯ ЖИВЁТ В ЭТОМ РАЙОНЕ С 1964 ГОДА!!!

Во-первых еще есть полно пятен под застройку в пределах КАД, во-вторых пока 89 станций не откроется, нечего строить миллионы квадратных метров, инфраструктура стоит на месте, а эти жрут как не в себя.... Реновация

Бгг

Вероятно, никто не решается сказать прямо, что нужна земля с готовой инфраструктурой под застройку в элитных районах, а нынешних жителей нужно куда-то деть? Возможно, никого не беспокоит, что даже сама новость о том, что людей будут вышвыривать из квартир уже отправит кого-то на два метра вечной жилплощади? Похоже, в спешке летом принимаемый закон не должен вызывать беспокойства? Предположу, что радетелям бы вспомнить, что Питер город непростой, мистический, и те кто нагло меняют его облик традиционно живут может и богато, но погано и не умирают, а подыхают.

Складно Линченко говорит, мягко стелет, посмотрим потом на результат.
Настораживает то, что "у нас поселение в пределах административных границ города".
Полагаю, мало кому захочется поменять обжитой, зелёный район на заводской, рядом с дурно пахнущей свалкой или болотом. Собственность на жильё, как карета Золушки, превратится даже не в тыкву, а в студийный скворечник где-нибудь в Металлострое.

"ну нет у нас на балансе такого рода дома — панельной хрущевки"
Сегодня нет, завтра будут. Одно время собирались расселять у Финляндского вокзала дом 1913 года постройки, так записали : износ 70%, перекрытия деревянные... Потом передумали, и чудесным образом износ уменьшился до 30%, а перекрытия стали железобетонными!

" ППТ (проект планировки ) 100 % соответствует нормативам градостроительного проектирования, нормам озеленения, количеству социальных объектов, парковок, по всему-всему"
А вот это уже откровенная ложь! В ст.67 ч.1 п.5 Градостроительного кодекса прямо указано, что :
"Перечень предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, указываемых в решении о комплексном развитии территории, определяется субъектом Российской Федерации."
Т.е. сами местные чиновники будут решать, какие "человейники" возводить на месте уничтоженных ими кварталов! Кудрово после этого раем покажется.

В нашем городе есть множество домов в гораздо худшем состоянии, чем хрущёвки Московского района, но они же не в "сладких" местах. И всем пофиг, как там живут люди. Может, стоит начать реновацию там, где у людей с потолка капает и штукатурка на голову падает??? Где действительно ужасающие условия жизни.
Тогда я поверю в "заботу о горожанах", а не в жажду наживы застройщиков за счёт петербуржцев, живущих в зелёном районе прекрасного местопрложения в человеческих условиях.
Спросите людей, чьи условия вы собираетесь ухудшать, что они хотят взамен своего жилья.
Не надо насильно насаждать псевдокомфорт.
Мне моя родная хрущёвка в 50 м² на пр.Космонавтов дороже 100м² в Шушарах, Мурино или на 101км.
Называйте вещи своими именами: это явный проект против простых людей.
По мнению лоббирующих проект псевдореновации простым людям не нужно жить в хороших районах

ДЕПОРТАЦИЯ СРЕДНЕГО КЛАССА,
ОТЪЁМ ЖИЛЬЯ,
ОБОГАЩЕНИЕ ИНВЕСТОРА.

... чёт фамилие у него какое-то не "дружественное"...

Нет доверия ни одному слову. Население успокаивают фантазийными картинками будущего.
Я не верю, чтобы инвестор себе в ущерб начал строить для людей походящее жильё.
Нужно непременно отправлять Закон на доработку, где все пункты будут прописаны о правах граждан, а не выдумками кормить - у каждого депутата свои измышления.
Конкретно по пунктам, чтобы всё было чётко и понятно нам, горожанам.

Это ж скока нужно мучить кнопки?
Чё опять развод уже второй день как пошел? а по неделям - так уже третья неделя пошла развода.

На расселении сотни тысяч коммуналок и на ремонте исторического центра не заработаешь. А тут можно воспользоваться желанием застройщиков обогатиться и отчитаться перед Москвой.

А началось все вот с чего: смотрим новости, Беглов на приеме в Кремле. Вова, нахмурившись строго справшивает почему снизили темпы жилищного строительства. Наш что-то лепечет в ответ. Вот и понеслось. Ведь вроде договорились с Минстроем, что не будем столько строить. Ну а персональные данные собирают чтобы собрания проводить. Но ему везде враги мерещатся. Надо оформлять земельный участок, делать кадастр, получать свидетельства из Росреестра. Иначе денег от города и застройщика не хватит даже на лачугу за городом. Надо писать коллективно адвокату деда мороза чтоб не нагружал жильем. Россия большая, но нет надо именно тут засыпать "Маркизову лужу" и понастроить муравейники. А какие будут электоральные предпочтения граждан-жителей хрущовок?